租房子给别人的合同

合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.2甲方保证其对租赁房屋享有完全的处分权，租赁房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押等权利限制。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.3乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方，甲方在确认租赁房屋无损坏、乙方无欠款后_______日内将押金无息退还乙方。五、房屋使用及维护5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得改变房屋结构和用途，不得损害公共利益和他人的合法权益。5.2乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、网络等相关费用。5.3租赁房屋及其附属设施的维修责任如下：（1）因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担；（2）因自然损耗、不可抗力等原因导致的损坏，维修责任由甲方承担。六、合同的变更、解除和终止6.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。（1）乙方逾期支付租金，经甲方书面催告后_______日内仍未支付的；（2）乙方擅自改变房屋结构和用途，或损害公共利益和他人的合法权益的；（3）乙方利用租赁房屋从事违法活动的。（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋，经乙方书面催告后_______日内仍未交付的；（2）甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.2除违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________签订日期：________________合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、定义与解释“租赁房屋”指甲方拥有的位于_______的房屋。“租赁期限”指本合同第二条规定的租赁期限。“租金”指本合同第三条规定的租赁房屋租金。“押金”指本合同第四条规定的乙方支付的保证金。1.2本合同中的仅为方便阅读而设置，不影响对本合同条款的解释。二、租赁房屋2.2甲方保证其对租赁房屋享有完全的处分权，租赁房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押等权利限制。三、租赁期限3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.3乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方，甲方在确认租赁房屋无损坏、乙方无欠款后_______日内将押金无息退还乙方。六、房屋使用及维护6.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得改变房屋结构和用途，不得损害公共利益和他人的合法权益。6.2乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、网络等相关费用。6.3租赁房屋及其附属设施的维修责任如下：（1）因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担；（2）因自然损耗、不可抗力等原因导致的损坏，维修责任由甲方承担。七、合同的变更、解除和终止7.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。（1）乙方逾期支付租金，经甲方书面催告后_______日内仍未支付的；（2）乙方擅自改变房屋结构和用途，或损害公共利益和他人的合法权益的；（3）乙方利用租赁房屋从事违法活动的。（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋，经乙方书面催告后_______日内仍未交付的；（2）甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。8.2除违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、保密条款10.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。10.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。十一、执行和适用法律11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签字）：_____________乙方代表一、特殊应用场合及注意事项1.商业租赁：在商业租赁场合，租赁房屋通常用于经营目的，如办公、零售等。此时，合同中需特别注意租赁用途的明确规定，以及因经营性质可能带来的额外费用（如商业保险、税费等）。同时，应考虑租赁房屋对乙方经营的影响，如位置、人流量等因素。2.住宅租赁：住宅租赁场合中，合同需关注居住的舒适度和安全性。条款中应包括对房屋设施维护的明确规定，以及保障乙方居住隐私的条款。对于住宅租赁，需考虑租赁期限对双方的影响，如租赁期间乙方的工作、生活变化等。3.短期租赁：短期租赁场合，如度假屋、短期办公等，合同中应明确租赁期限，以及双方在租赁结束后的权利义务。同时，考虑到短期租赁的特殊性，租金支付方式和押金的处理也应有所不同。4.长期租赁：长期租赁场合，如家庭住宅租赁，合同需关注租赁期限的延长和终止条件。对于长期租赁，房屋的维护和改造问题也需在合同中明确规定。二、相关问题及解决办法1.租赁用途变更：若乙方在租赁期间需变更租赁用途，应提前与甲方协商，并书面确认。若变更用途导致额外费用或影响房屋结构，双方应协商解决。2.维修责任：对于房屋及其附属设施的维修，合同中应明确各方责任。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用；若因自然损耗等原因导致损坏，甲方应及时维修。3.租金支付逾期：若乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。若乙方连续逾期支付租金，甲方有权解除合同并收回房屋。4.合同终止：合同终止时，双方应按照合同约定办理房屋交还手续。甲方应在确认房屋无损坏、乙方无欠款后，退还押金。三、附件清单1.房屋