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文档简介

租房合同一、合同双方名称：地址：联系人：名称：地址：联系人：二、租赁物业物业地址：物业描述：三、租赁期限起始日期：结束日期：四、租金及支付方式租金金额：支付周期：支付方式：五、押金押金金额：退还条件：六、使用条款1.物业用途：2.维护责任：3.装修改造：4.使用限制：七、违约责任甲方违约：乙方违约：八、争议解决适用法律：解决方式：九、其他条款不可抗力：合同修改：通知方式：十、附加条款甲方签字：_____________日期：____年__月__日乙方签字：_____________日期：____年__月__日租房合同一、合同双方名称：地址：联系人：名称：地址：联系人：二、租赁物业物业地址：物业描述：三、租赁期限起始日期：结束日期：四、租金及支付方式租金金额：支付周期：支付方式：五、押金押金金额：退还条件：六、使用条款1.物业用途：2.维护责任：3.装修改造：4.使用限制：七、违约责任甲方违约：乙方违约：八、争议解决适用法律：解决方式：九、其他条款不可抗力：合同修改：通知方式：十、附加条款甲方签字：_____________日期：____年__月__日乙方签字：_____________日期：____年__月__日租房合同特殊应用场合及注意事项1.商业租赁应用场合：当租赁物业用于商业目的，如办公室、零售空间等。注意事项：物业用途：明确允许的商业活动类型。装修改造：规定乙方进行装修改造的权限和限制。使用限制：可能包括营业时间、噪音控制等。2.住宅租赁应用场合：当租赁物业用于居住目的。注意事项：维护责任：明确日常维护的责任分配。使用限制：可能包括宠物政策、住宿人数限制等。租金调整：可能包含租金调整的条款。3.短期租赁应用场合：短期租赁，如度假屋、短期住宿等。注意事项：租赁期限：明确短期租赁的具体期限。租金及支付方式：可能包括预付款、押金等。退租政策：明确短期租赁的退租政策。4.学生租赁应用场合：针对学生群体的租赁。注意事项：租赁期限：通常与学年度相对应。家长担保：可能需要家长或监护人作为担保人。使用限制：可能包括派对、噪音控制等。合同操作过程中的相关问题及解决办法1.租金支付延误：解决办法：设立明确的支付期限和滞纳金条款。2.物业维护责任不明确：解决办法：详细列出甲乙双方的维护责任。3.合同终止时的纠纷：解决办法：设立明确的合同终止条件和程序。4.租金调整争议：解决办法：规定租金调整的具体条件和程序。5.装修改造限制：解决办法：明确乙方进行装修改造的权限和限制。原始合同所需详细附件1.物业清单：详细列出物业内的设施和物品。2.维修记录：记录物业的维修历史和当前状态。3.租金支付记录：记录租金支

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