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文档简介

房顶漏水维修合同范本合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方房屋存在房顶漏水问题，为保证房屋的正常使用和维护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本维修合同，共同遵照执行。一、维修项目及要求1.1乙方负责对甲方房屋的房顶进行维修，包括但不限于查找漏点、更换防水材料、重新做防水层等，确保房顶不再漏水。1.2维修过程中，乙方应按照行业标准和安全规定进行操作，确保施工安全。1.3乙方应在合同约定的时间内完成维修工作，确保甲方房屋的正常使用。二、维修费用2.1维修费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应在乙方完成维修后支付维修费用。三、维修期限3.1乙方对甲方房屋的维修质量负责，自维修完毕之日起____年内，如出现同一部位漏水问题，乙方应无条件返修。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间完成维修的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的____%。4.2乙方维修质量不符合约定的，应承担返修责任，并支付甲方因此产生的相关费用。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至维修工程完毕并验收合格后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房屋房顶漏水维修工程现场照片2.乙方维修方案及施工图纸3.维修费用报价单4.维修工程进度表5.维修质量验收标准6.违约金计算公式7.争议解决机构出具的证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修，视为违约。2.乙方维修质量不符合约定，视为违约。3.乙方未按照行业标准和安全规定进行施工，造成安全事故，视为违约。4.甲方未按照约定时间支付维修费用，视为违约。5.甲方未履行合同约定的配合义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人或者使用权人。2.乙方：指承担房顶漏水维修责任的施工方。3.维修费用：指乙方按照合同约定完成维修工程所需的全部费用。4.维修期限：指乙方对甲方房屋进行维修的承诺期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方维修进度滞后：解决办法：甲方与乙方协商，要求乙方加大施工力度，确保按期完成维修。2.甲方未按约定支付维修费用：解决办法：乙方提醒甲方支付维修费用，如甲方仍不支付，乙方可依法申请支付令。3.维修质量争议：解决办法：双方共同委托第三方专业机构进行验收，根据验收结果确定责任方并予以赔偿。4.施工过程中发生安全事故：解决办法：立即启动应急预案，保障人员安全，同时向有关部门报告，按照相关法律法规处理。五、所有应用场景：1.甲方房屋房顶出现漏水现象，需要乙方进行维修。2.甲方与乙方就维修工程进行协商，达成一致，签订本合同。3.乙方按照合同约定进行维修施工。4.甲方按约定支付维修费用。5.乙方完成维修工程，双方进行

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