保健中心租赁合同样本

保健中心租赁合同样本合同编号：__________保健中心租赁合同样本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条物业基本情况1.1甲方将其位于__________（地址）的保健中心物业出租给乙方使用。1.2物业用途：乙方仅将该物业用于__________（用途），不得擅自改变用途。1.3物业面积：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米__________元/月，租金共计__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地返还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的物业损坏，甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物业的保险事宜，并确保保险期限覆盖整个租赁期间。6.2乙方不得以任何理由要求甲方参与保险赔偿。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金__________元。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金__________元。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。8.2违约金计算方式：违约方应支付守约方应付金额的__________%作为违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.保健中心物业所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁押金收据4.租赁物业保险单5.物业维修记录6.租金支付凭证7.合同变更或解除协议8.违约金计算证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业：包括但不限于物业损坏、未按时维修等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付等。3.乙方未按约定使用物业：包括但不限于改变用途、未保持物业完好等。4.乙方提前解除合同：未经甲方同意，提前解除合同。5.甲方提前解除合同：未经乙方同意，提前解除合同。6.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业维修问题：遇到物业损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。如维修超时，乙方可与甲方协商解决，必要时可要求甲方支付违约金。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方及时支付，并扣除滞纳金。如乙方长时间未支付租金，甲方可与乙方协商解决，必要时可提前解除合同。3.改变物业用途问题：乙方擅自改变物业用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。4.提前解除合同问题：甲方提前解除合同，应支付乙方违约金。乙方提前解除合同，应支付甲方违约金。五、