2024二手房销售委托完整协议

2024二手房销售委托完整协议合同编号：__________一、委托方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_______________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_______________二、委托事项2.1甲方同意委托乙方作为其二手房销售的唯一代理，乙方有权代表甲方进行二手房销售活动。2.2甲方同意乙方在销售过程中使用甲方的名义、商标、标识等，并按照甲方的要求进行销售。2.3甲方应向乙方提供完整的房屋信息、产权证明等相关资料，以便乙方进行销售活动。2.4甲方应在合同有效期内提供必要的协助和配合，确保乙方的销售活动顺利进行。三、合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。3.2如双方同意续约，应提前______天书面通知对方。四、销售价格及支付方式4.1乙方应按照甲方的要求，制定合理的销售价格，并在销售过程中严格执行。（1）甲方收到乙方支付的房款后，向乙方支付______%的佣金；（2）剩余的______%的佣金，在房屋过户手续办理完毕后支付；（3）甲方应按照税收政策规定，支付相关税费。五、权利义务5.1甲方应保证房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方应保证房屋的实际情况与乙方提供的信息相符。5.3乙方应按照甲方的要求，积极开展销售活动，并确保销售活动的合法性。5.4乙方应在合同有效期内完成销售任务，如未能完成，应向甲方支付违约金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约金的计算方式为：按照乙方应支付的佣金的______%计算。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋产权证明

2.房屋信息资料

3.委托方营业执照副本

4.代理人身份证明

5.房屋销售广告素材

6.销售合同样本

7.房屋过户手续相关文件

8.税收政策文件

9.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供完整房屋信息、产权证明等资料，导致销售活动无法正常进行。

2.甲方提供的房屋信息与实际情况不符，导致销售合同无法履行。

3.乙方未按甲方要求积极开展销售活动，未能在合同有效期内完成销售任务。

4.乙方未按约定支付佣金或违约金。

5.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.二手房：已办理过登记注册手续，再次进入市场交易的住宅。

2.委托方：指房屋所有权人，甲方。

3.代理方：指接受委托进行房屋销售的一方，乙方。

4.佣金：乙方完成销售任务后，甲方支付给乙方的报酬。

5.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.过户手续：将房屋所有权转移至购买方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋信息不符：甲方应重新提供准确房屋信息，乙方有权要求延长合同期限或解除合同。

2.销售款项支付问题：双方可签订补充协议，明确支付时间和方式。

3.产权纠纷：如遇产权纠纷，应及时通知对方，并寻求法律途径解决。

4.逾期完成销售任务：乙方应支付违约金，双方可协商延长合同期限。

5.广告宣传问题：乙方应按照甲方要求进行广告宣传，如产生纠纷，应及时沟通解决。五、所有应用场景：1.甲方为出售二手房，寻求专业代理进行销售。

2.乙方为专业房产代理公司，接受甲方委托进行二手房销售。

3.双方为明确双方权责，