集体宿舍租赁合同

集体宿舍租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有集体宿舍的出租权，并愿意将该宿舍出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的集体宿舍，并遵守相关条款。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条宿舍基本情况1.1宿舍地址：1.2宿舍面积：1.3宿舍设施：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证宿舍的建筑安全和设施正常使用，确保乙方的人身安全和财产安全。4.2甲方应负责宿舍的物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、维护和保养。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和经营活动，不得随意提高租金。第五条乙方权利义务5.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守宿舍的管理规定。5.2乙方应合理使用宿舍设施，如有损坏，应承担相应的修复费用。5.3乙方不得在宿舍内进行违法活动，不得擅自改变宿舍的结构和用途。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离宿舍的，应支付逾期迁离期间的租金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.集体宿舍租赁合同正本2.集体宿舍租赁合同副本3.宿舍设施清单4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.租赁押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定的期限支付租金。2.乙方未按约定迁离宿舍：指合同期满后，乙方未按甲方要求迁离宿舍。3.乙方损坏宿舍设施：指乙方在使用宿舍过程中，故意或过失导致宿舍设施损坏。4.甲方干涉乙方正常生活和经营活动：指甲方在租赁期间，不合理干涉乙方的正常生活和经营活动。5.甲方随意提高租金：指甲方在租赁期间，无合理理由随意提高租金。三、法律名词及解释：1.集体宿舍：指供多人居住的房屋，通常设有公共卫生设施。2.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用宿舍的时间段。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及时支付，必要时可依法收回宿舍。2.乙方未按约定迁离宿舍：甲方可以依法要求乙方迁离，并要求乙方承担逾期迁离期间的租金。3.乙方损坏宿舍设施：甲方可以要求乙方修复或赔偿相应的损失。4.甲方干涉乙方正常生活和经营活动：乙方可以要求甲方停止干涉，并可要求赔偿。5.甲方随意提高租金：乙方可以要求甲方恢复原租金，并可要求赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为宿舍的所有权人，愿意将宿舍出租给乙方使用。2.乙方为合法的自然人，需要租赁宿舍作为居住场所。3.双方为