房产经纪人与中介公司合同

房产经纪人与中介公司合同合同编号：__________甲方（房产经纪人）：乙方（中介公司）：鉴于甲方为专业房产经纪人，乙方为合法成立并经营的中介公司，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就甲方作为乙方独家房产经纪人一事，达成如下协议：一、合作范围及期限1.1甲方作为乙方的独家房产经纪人，在合同有效期内为乙方提供房产交易相关服务。1.2合同有效期为____年，自双方签署之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。二、甲方权益2.1甲方应按照乙方的要求，为乙方提供真实的房产交易信息，并协助乙方完成房产交易。2.2甲方有权根据市场行情及客户需求，为乙方提供合理的房产推荐方案。2.3甲方在合同有效期内所获得的佣金，应按照乙方的规定进行分配。三、乙方权益3.1乙方应按照甲方的推荐，积极推广房产交易业务，并协助甲方完成房产交易。3.2乙方应按照合同约定，向甲方支付佣金。3.3乙方有权对甲方的服务进行监督，并提出改进意见。四、佣金分配及支付4.1双方同意，根据实际完成的房产交易金额，按照约定的比例分配佣金。4.2乙方应在房产交易完成后____个工作日内，向甲方支付约定的佣金。4.3佣金的支付方式为____（现金、转账等）。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密及客户信息予以保密。5.2双方不得将合同内容泄露给第三方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的赔偿金额为守约方实际损失的____倍。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，合法合规开展业务。8.2合同的修改、补充应采用书面形式，经双方盖章生效。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证复印件2.身份证明复印件3.房产交易合同复印件4.佣金分配方案5.支付凭证复印件6.保密协议复印件7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实房产信息，或未协助乙方完成房产交易。2.乙方未按约定支付佣金，或未在约定时间内支付。3.双方泄露对方商业秘密或客户信息。4.双方未遵守国家相关法律法规，或开展业务。三、法律名词及解释：1.房产经纪人：指专业从事房产交易咨询、介绍及代理服务的自然人或法人。2.中介公司：指依法成立，从事中介服务业务的有限责任公司或股份有限公司。3.独家经纪人：指中介公司指定的，在一定区域内独家提供房产交易服务的经纪人。4.佣金：指根据房产交易金额，按照约定比例支付给经纪人的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不真实：要求甲方提供真实的房产信息，并对虚假信息进行核实和纠正。2.佣金支付延迟：乙方应按照约定时间支付佣金，如延迟支付，应支付延迟期间的利息。3.泄露商业秘密或客户信息：发现泄露情况时，应及时采取补救措施，并追究违约方责任。4.违反法律法规：立即停止相关业务，并根据情节严重程度，追究法律责任。五、所有应用场景：1.甲方作为独家房产经纪人，为乙方提供房产交易服务。2.乙方作为中介公司，协助甲方完成房产交易