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文档简介

安置房买卖合同书协议书合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第一条房屋基本情况1.1甲方同意向乙方出售的房屋坐落于_______，房屋结构及面积为_______。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房屋的用途为_______。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3过户完成后，甲方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。4.2本合同签订后，甲方不得以任何理由要求提高房价。若甲方违反本条规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第五条争议解决5.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.付款凭证5.过户凭证6.房屋结构及面积测量报告7.房屋产权调查报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付房款。3.甲方未按约定提供相关证件。4.乙方未按约定使用房屋。三、法律名词及解释：1.安置房：指因城市规划、土地征收等原因，政府为安置被征收人而建设的房屋。2.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方的一定金额的钱款。3.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额的钱款，作为对违约行为的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方按时交付房屋。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同。2.乙方延迟支付房款：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方按时支付房款。如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。3.甲方未提供相关证件：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方提供相关证件。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同。4.乙方未按约定使用房屋：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方按照约定使用房屋。如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方出卖安置房。2.乙方购买安置房。3.双方

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