2024加油站租赁协议书的范本

2024加油站租赁协议书的范本合同编号：__________加油站租赁协议书甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于___________（加油站地址）的加油站所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的加油站，并按照约定的条款和条件使用该加油站。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本协议项下的加油站租赁标的为甲方拥有的位于___________（加油站地址）的加油站，加油站具体设施包括：____________________________。1.2乙方承租的加油站仅限于合法经营成品油销售业务，不得从事其他任何形式的经营活动。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如继续承租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）租金为每平方米每月人民币______元，租赁面积为______平方米，每月租金总额为______元。（2）租金每______年调整一次，调整幅度为______%。3.2乙方应在每个租赁期开始前一个月内支付租金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁用途及经营规范4.1乙方须按照本协议约定的租赁用途使用加油站，并遵守国家的相关法律法规，不得擅自改变加油站用途。4.2乙方应按照甲方提供的加油站设施及设备操作规程进行使用，确保加油站安全运营。4.3乙方在经营过程中，应严格遵守成品油经营管理制度，保证油品质量，不得从事违法经营活动。第五条维修及保养5.1甲方负责加油站设施及设备的维修和保养，确保加油站设施及设备正常运行。5.2因乙方使用不当导致加油站设施及设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应按国家有关规定为加油站购买相应的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条税费7.1乙方应按照国家法律法规规定，自行缴纳各项税费。7.2因乙方未按时缴纳税费导致的罚款、滞纳金等，由乙方承担。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的______%。第九条争议解决9.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________日期：________________一、附件列表：1.加油站所有权证明文件2.加油站设施及设备清单3.乙方经营许可证4.保险单副本5.租赁合同补充协议（如有）6.加油站安全检查报告7.成品油经营管理制度文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供加油站设施及设备未及时维修保养加油站设施及设备未履行保险购买及报备义务2.乙方违约：未按约定支付租金未按约定使用加油站未遵守成品油经营管理制度未按时缴纳税费三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有加油站所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁加油站并按照约定使用的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用加油站的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营过程中出现油品质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施解决问题，并向甲方报告。甲方有权要求乙方暂停经营并进行整改。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方有权催收租金，并收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.问题：加油站设施及设备出现故障。解决办法：甲方应及时进行维修保养。如因乙方使用不当导致故障，乙方应承担维