2024地契合同合同协议书

2024地契合同合同协议书合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第一条标的物1.1本合同所指的地块位于__________，地块面积为__________平方米，土地用途为__________。第二条交易价格2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付交易价格。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。3.2乙方应在本合同签订之日起三十个工作日内，向甲方支付剩余的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。3.3甲方收到乙方支付的定金和剩余交易价格后，应向乙方出具相应的收款凭证。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该地块的所有权过户至乙方名下。4.2过户完成后，乙方应按照相关法律法规的规定，承担该地块的一切管理和使用责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2乙方逾期支付定金或剩余交易价格的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.3甲方逾期交付该地块的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至地块过户完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.地块权属证明2.地块规划许可证3.地块现状照片4.交易价格支付凭证5.过户所需的相关税费支付凭证6.违约金支付凭证7.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付定金或剩余交易价格，认定违约。2.甲方逾期交付地块，认定违约。3.甲方未能按照约定过户地块至乙方名下，认定违约。4.乙方未能按照约定支付交易价格，认定违约。5.甲乙双方未能按照约定解决争议，认定违约。三、法律名词及解释：1.定金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的款项，作为购买地块的诚意金。2.交易价格：指乙方购买甲方地块所需支付的总金额。3.过户：指将地块的所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律行为。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付定金或剩余交易价格：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方逾期交付地块：甲方应承担逾期交付的违约责任，向乙方支付违约金，并按照约定时间交付地块。3.甲方未能按照约定过户地块至乙方名下：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快完成过户手续。4.乙方未能按照约定支付交易价格：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。5.甲乙双方未能按照约定解决争议：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应