2024商铺租赁意向协议简单模板2

2024商铺租赁意向协议简单模板2合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________平方米1.3商铺用途：____________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。2.2租金支付方式：每三个月支付一次，预付六个月租金。2.3租金支付日期：自租赁期限开始之日起计算，首次支付日期为____年__月__日。三、租金调整3.1租金调整方式：每满一年，租金在上一年基础上递增__%。3.2租金调整日期：自租赁期限开始之日起计算，每满一年后的第一个月支付调整后的租金。四、租赁押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁押金，金额为两个月租金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的提前解除5.1除双方另有约定外，任何一方提前解除本协议，应提前三个月书面通知对方。5.2提前解除本协议的，甲方应退还乙方已支付的租金，但乙方应扣除甲方实际发生的费用。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺租赁合同2.商铺租赁押金收据3.商铺租赁租金支付凭证4.商铺租赁物业状况报告5.商铺租赁物业维修记录6.商铺租赁合同解除协议7.商铺租赁违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供商铺，或提供的商铺不符合约定条件的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，或未按照约定用途使用商铺的，视为乙方违约。3.提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方，未履行通知义务的，视为违约。4.违反本协议其他条款的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有出租商铺权利的一方。2.承租方：指具有承租商铺权利的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺租赁合同履行过程中，如遇到商铺设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后三天内进行维修。如甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。2.如甲方未按照约定提供商铺，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.如双方同意提前解除合同，应签订《商铺租赁合同解除协议》，明确解除合同的相关事宜。五、所有应用场景：1.适用于商铺租赁双方为法人或其他组织的情况。2.适用于商铺租赁期限为一年至五年之间的情况