个人自建楼房转让合同范本合集

个人自建楼房转让合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：********(以下简称甲方)买受人：********(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落******市******路******号房屋******间，建筑面积******平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至******，南至******，西至******，北至******(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币******元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币******元；其次期在交付房屋之日，付人民币******元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订日起******天内将房屋腾空，连同原房屋全部权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额******‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日******‰计算的违约金给与甲方。逾期超过******个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于******个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定担当违约责任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等效力。十四、本合同一式******份，甲乙方各执******份，另******份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方(签字)：********乙方(签字)：**************年*****月*****日******年*****月*****日签订地点：********签订地点：********个人自建楼房转让合同范本(第二篇)个人自建楼房转让合同范本合同编号：[合同编号]甲方：[出卖方姓名]住所：[出卖方地址]乙方：[受让方姓名]住所：[受让方地址]为明确双方权益并规范转让事宜，甲乙双方经友好协商，特达成以下协议，以资共同遵守：第一条转让房屋基本信息1.以下为转让房屋的基本信息：房屋所在地址：建筑面积：土地面积：房屋类型：现有房屋结构：产权登记：2.上述房屋基本信息均为甲方真实提供，如有虚假不实情况甲方需承担相应法律责任。第二条转让条件1.甲方保证自身对上述房屋享有完全的所有权，并且不存在任何债务变迁等限制转让的情况。2.乙方对上述房屋始终保持较为谨慎的态度，并对房屋的基本状况进行了核实。第三条转让价款及支付方式1.甲方同意将上述房屋以[转让价款]（人民币大写：[转让价款大写]）的价格转让给乙方。2.转让价款的支付方式为：（1）乙方在签订本合同之日起，向甲方支付合同总金额的[转让价款百分比]作为预付款；（2）乙方在房屋过户完成之日起，向甲方支付合同总金额的剩余部分。3.甲方收到预付款后应在[合同总金额]的[预付款百分比]工作日内完成房屋过户手续，乙方应协助办理房屋过户，如因甲方原因导致不能按时完成过户手续，甲方应支付违约金。第四条过户手续1.双方同意共同协助办理房屋过户手续，甲方应提供相关材料，并配合乙方到相关部门办理，确保顺利过户。2.甲方完成房屋过户后，应向乙方出具过户手续完成的证明文件。第五条保证与承诺1.甲方保证上述房屋的所有权完全且无争议。2.甲方保证上述房屋不存在合同纠纷、债权纠纷或其他法律纠纷，且无第三方对其享有权益的。第六条违约责任1.若甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并要求甲方支付乙方因此而遭受的损失。2.若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[违约金百分比]。第七条法律适用与争议解决1.本合同的签订、解释与履行均适用中华人民共和国法律。2.双方因本合同的履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第八条合同生效与履行1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章后生效，并自本合同最后履行完毕之日起终止。甲方（出卖方）：乙方（受让方）：签字：___________________签字：___________________日期：___________________日期：___________________摘要：本合同为个人自建楼房转让合同范本，约定了转让房屋的基本信息、转让条件、转让价款及支付方式、过户手续、保证与承诺、违约责任、法律适用与争议解决，以及合同的生效与履行等内容。合同自双方签字盖章后生效，并自最后履行完毕之日起终止。个人自建楼房转让合同范本(第三篇)个人自建楼房转让合同合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方：[买方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律规定，甲方与乙方遵循自愿、平等的原则，经友好协商一致，就甲方拥有的个人自建楼房进行转让，达成如下合同：第一条转让房屋信息甲方是自建房的合法所有人，位于[房屋详细地址]的房屋，土地使用权属于甲方，房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，共有[房间数量]间房间。第二条转让条件1.甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。2.双方同意于本合同签订之日起[确定的时间]之内办理过户手续。第三条交易金额1.转让房屋总价款为人民币[总价款金额]（大写：[总价款大写]）。2.在签署本合同之前，乙方已支付给甲方人民币[定金金额]（大写：[定金金额大写]）作为定金，该定金在甲方收到后立即确认作为房屋转让的保证金。3.除定金外，乙方同意在过户办理完成之前支付剩余房款，乙方应于指定时间将剩余房款款项支付至甲方指定账户。第四条责任与担保1.甲方在签署本合同后，承诺所转让的房屋是合法、完整和有效的产权，并未发生过任何纠纷和争议。2.甲方向乙方保证，所转让的房屋不受贷款、查封、冻结、抵押或其他权利类似情况的限制。3.如因甲方原因导致乙方无法顺利办理过户手续的，甲方应承担相应的违约责任。第五条违约责任1.如果甲方违反本合同的任何约定，乙方有权解除本合同，并可以要求甲方返还已支付的款项及支付相应的违约金。2.如果乙方违反本合同的任何约定，甲方有权解除本合同，并可以要求乙方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可提请相关司法机关进行解决。第七条其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效，至双方的全部