商业用房购房合同合集

商业用房购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。1.房屋出卖方：上海**投资有限公司2.房屋买入方：**3.房屋买卖标的：**甲方同意将上海“**中心”大厦内第**楼**室公寓房屋**套卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积共计**平方米。本买卖契约所涉之“**”大厦地址为上海市**路**号，该地块是经上海市土地局批准，甲方以**万美元中标，获得五十年有偿使用权，因此乙方购入的公寓房屋连同相应的**平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和**平方米的土地使用权截止期限为公元*年*月*日。如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。4.房屋买卖价格：本契约所规定的公寓房买卖价格为**美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。5.房屋的移交：本房屋买卖契约签订后，乙方必需在一个月内根据甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的全部权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方担当该房屋的使用、管理和修理责任。6.管理、修理和其他费用：“**中心”大厦管理修理等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、平安保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的全部的非人为损坏的建筑和装饰的修复。乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加**%代办手续费。本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方协商，另签订停车场地租用合同。本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一支配人员清扫，费用另议。上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后**天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之**滞纳金。7.房屋修理：本契约签订阅历收后，房屋的修理即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋修理，由甲方责成施工单位负责解决因设备质量造成的修理由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应担当其修理费用及赔偿损失。8.房产权和土地使用权转让和再转让：乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦的不行分割的组成部分，按上海市人民政府颁布的《上海市地使用权有偿转让方法》规定：“同一建筑物所占的土地使用权整体不行分割”。乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让，须按《上海市土地使用权有偿转让方法》和政府有关房产买卖管理方法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。乙方再转让的合同签约，必需将本契约中乙方应担当的职责无条件地转移到其买入者，并必需将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。9.《上海“**中心”用户手册》是本契约不行分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。10.过户手续办理：甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向上海市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。11.争议解决条款凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。12.本契约所涉各项均受XX政府颁布的有关法规约束，若遇XX政府有新规定，则按新法规执行。附件：立房屋买卖契约人：**甲方：*****上海**投资有限公司乙方：**法人代表签章：法人代表签章：******日期：**日期：**地址：**地址：**电话：**电话：**商业用房购房合同(第二篇)商业用房购房合同合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]为明确双方权益，经协商一致，甲乙双方就商业用房的购买事宜达成如下合同：一、合同概要本合同包括正文及附件，并按照以下条款约定：二、商业用房描述1.商业用房名称：[商业用房名称]2.商业用房地址：[商业用房地址]3.商业用房面积：[商业用房面积]4.商业用房用途：[商业用房用途]三、购房价格及付款方式1.购房总价：[购房总价]2.首付款金额：[首付款金额]3.首付款支付方式：[首付款支付方式]4.尾款金额：[尾款金额]5.尾款支付方式：[尾款支付方式]四、产权过户与交付1.甲方应负责办理商业用房的产权过户手续，并在[日期]前完成过户手续。2.甲方应在[日期]前将商业用房交付给乙方。五、商业用房状况保证1.甲方保证所出售商业用房的合法性和无任何纠纷或负担。2.甲方保证商业用房没有任何他人在用房权上享有优先权。六、违约责任1.若甲方未能按时办理商业用房的产权过户手续，应向乙方支付违约金。2.若乙方未能按时支付商业用房的购房款项，应向甲方支付违约金。七、争议解决本合同的解释和争议解决，适用中华人民共和国法律。八、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：摘要：本商业用房购房合同（合同编号[合同编号]）由甲方（[甲方名称]）和乙方（[乙方名称]）作为购房双方签订，约定了商业用房的描述、购房价格及付款方式、产权过户与交付、商业用房状况保证、违约责任等事宜。本合同受中华人民共和国法律管辖，为确保双方权益，未尽事宜由双方协商解决。商业用房购房合同(第三篇)商业用房购房合同购房合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]住所地：[甲方地址]法定代表人（或负责人）：[甲方法定代表人或负责人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]住所地：[乙方地址]法定代表人（或负责人）：[乙方法定代表人或负责人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[商业用房地址]的商业用房，经双方充分协商并经甲方出售，乙方购买，双方达成以下购房合同：第一条购房房屋描述1.1甲方将位于[商业用房地址]的商业用房房屋，面积约为[具体面积]平方米，根据相关法律合规信息，具备商业用途，无法作为住所使用。1.2房屋所有权证号为[证书号码]，房屋登记年份为[登记年份]，土地使用权证号为[土地证号]。第二条购房价格与付款方式2.1乙方同意以人民币支付购房价格为[购房价格]，总计大写[购房金额大写]，作为该商业用房的购买价款。2.2甲方同意在本合同签署之日起[付款期限]内，分[付款次数]次收取购房款项，每次支付金额为[每次付款金额]，支付方式为[支付方式]。2.3乙方应在每次支付之前，提前[提前天数]天以书面通知甲方，并将购房款项支付至甲方指定账户。第三条过户与交房手续3.1甲方应在乙方支付完全部购房款项后[过户时间]工作日内，办理过户手续，并将商业用房房屋所有权证书及土地使用权证书移交给乙方。3.2交房手续应在过户完成后的[交房时间]内进行，乙方应接受房屋符合商业用途的交付。第四条适用法律与争议解决4.1本合同的解释，执行与争议解决应适用中华人民共和国相关法律法规。4.2若因本合同发生任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可提起诉讼，提交至合同签订地有管辖权的人民法院解决。第五条合同生效与解除5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]。5.2未经双方协商一致，任