2024办学场地使用租赁协议

2024办学场地使用租赁协议合同编号：__________办学场地使用租赁协议甲方（出租方）：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________联系方式：__________________一、租赁场地及用途1.甲方同意将位于__________________的办学场地租赁给乙方使用。2.乙方租赁场地用于开展__________________教育教学活动。3.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁费用（1）场地租赁费：人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月；（2）其他费用（如水电费、物业管理费等）：人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。2.乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。三、使用及维修1.乙方有权在租赁期限内使用场地进行教育教学活动，但不得将场地转租、转让给第三方。2.乙方应合理使用场地设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担维修费用。3.租赁期满后，乙方应将场地恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供场地，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。3.违约方应支付对方因此所遭受的损失赔偿金，赔偿金金额为损失金额的__%。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________签订日期：__________________一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）办学许可证复印件3.场地使用权证书复印件4.租赁场地平面图5.租金支付凭证6.维修费用支付凭证7.损失赔偿金计算公式8.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地，包括但不限于：场地实际面积与约定面积不符、场地存在安全隐患、场地设施不能正常使用等。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于：逾期支付租金、支付金额不足、支付方式不符合约定等。3.乙方将场地转租、转让给第三方。4.乙方未合理使用场地设施，导致设施损坏。5.乙方未妥善保管场地，导致场地遭受损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并有权使用场地的另一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的起始日期和终止日期。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约行为：指违反合同约定的一方行为。6.损失赔偿金：指因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地实际面积与约定面积不符：双方重新协商确定场地面积，并调整租金。2.场地存在安全隐患：甲方应立即进行整改，确保场地安全。3.场地设施不能正常使用：甲方负责维修或更换设施，确保设施正常使用。4.逾期支付租金：乙方应支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的__%。5.支付金额不足：乙方应及时补足差额。6.支付方式不符合约定：乙方应按照约定方式支付租金。7.将场地转租、转让给第三方：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.未合理使用场地设施：甲方有权要求乙方承担维修费用。9.未妥善保管场地：甲方有权要求乙方承担损失赔偿责任。五、所有应用场景：1.教育机构租赁场地开展教育教学活动。2.培训机构