2024公共租赁住房租赁协议书范本

2024公共租赁住房租赁协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋附属设施：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租的房屋符合国家关于公共租赁住房的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的租赁期限租赁房屋，不得提前解除合同。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方不得将房屋转租给他人，不得改变房屋用途。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方违反本协议造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋附属设施清单

3.租赁押金收据

4.租金支付记录

5.房屋损坏修复证明

6.转租同意书（如有）

7.房屋用途变更同意书（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方违反本协议造成乙方损失的，认定为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金的，认定为乙方违约。

3.乙方未经甲方同意转租或改变房屋用途的，认定为乙方违约。

4.甲方无故提高租金或干涉乙方正常生活、工作的，认定为甲方违约。三、法律名词及解释：

1.公共租赁住房：指政府为解决中低收入家庭住房困难问题，通过新建、改建、收购、租赁等方式筹集的住房，面向符合条件的家庭出租。

2.租赁押金：乙方为确保履行租赁合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。

3.租金：乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。

4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.问题：房屋设施损坏，甲方不及时修复。

解决办法：甲方应及时修复损坏设施，若甲方不履行修复义务，乙方可要求甲方赔偿。3.问题：乙方未经同意转租或改变房屋用途。

解决办法：终止租赁合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金。4.问题：发生争议，双方无法协商解决。

解决办法：向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.政府或相关部门作为甲方，将公共租赁住房出租给符合条件的乙方。

2.乙方为符合公共租赁住房条件的家庭