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2024居间工程合同样本合同编号:__________居间工程合同1.名称:____________________2.地址:____________________3.法定代表人:_______________4.联系电话:_______________1.名称:____________________2.地址:____________________3.法定代表人:_______________4.联系电话:_______________第一条居间服务内容1.1居间方应根据委托方的要求,寻找合适的施工方,并协助委托方与施工方达成工程建设合作协议。(1)提供施工方的相关信息,包括但不限于资质、业绩、信誉等;(2)协助委托方与施工方进行洽谈,促成双方的合作协议;(3)协助委托方与施工方处理合同履行过程中的变更、解除、终止等事宜;(4)协助委托方与施工方解决合同履行过程中的争议、纠纷等。第二条居间服务费用2.2服务费支付方式:(1)委托方在本合同签订后7个工作日内,向居间方支付服务费的50%;(2)居间方完成本合同约定的居间服务后,委托方应在验收合格后7个工作日内支付剩余的服务费。第三条双方的权利义务3.1委托方的权利义务:(1)委托方应向居间方提供施工方的相关信息,包括但不限于资质、业绩、信誉等;(2)委托方应按照本合同约定的时间和金额支付服务费;(3)委托方应自收到居间方提供的施工方相关信息之日起7个工作日内,与施工方进行洽谈,并在必要时与施工方签订工程建设合作协议;(4)委托方应在合同履行过程中,按照约定与施工方处理变更、解除、终止等事宜;(5)委托方应在合同履行过程中,与施工方解决争议、纠纷等。3.2居间方的权利义务:(1)居间方应按照委托方的要求,寻找合适的施工方,并协助委托方与施工方达成工程建设合作协议;(2)居间方应自收到委托方的付款后,及时向委托方提供施工方的相关信息;(3)居间方应协助委托方与施工方处理合同履行过程中的变更、解除、终止等事宜;(4)居间方应协助委托方与施工方解决合同履行过程中的争议、纠纷等;(5)居间方应按照本合同约定的时间和金额收取服务费。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同服务费的20%。4.2居间方未按照本合同约定的时间向委托方提供施工方的相关信息,或提供的信息与实际情况严重不符的,委托方有权解除本合同,并要求居间方退还已支付的服务费。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为________年。6.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________签订日期:_______________一、附件列表:1.施工方资质证明文件2.施工方业绩证明文件3.施工方信誉证明文件4.工程建设合作协议5.居间服务费用支付凭证6.违约金支付凭证7.争议解决裁决书二、违约行为及认定:1.居间方未按照约定时间提供施工方相关信息,或提供的信息与实际情况严重不符。2.委托方未按照约定时间和金额支付服务费。3.委托方未在合同履行过程中与施工方处理变更、解除、终止等事宜。4.委托方未在合同履行过程中与施工方解决争议、纠纷等。5.双方未按照约定履行合同导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释:1.居间服务:指居间方为委托方和施工方提供的中介服务,包括寻找合适的施工方、协助双方达成合作协议、处理合同履行过程中的事宜等。2.居间服务费用:指居间方为提供居间服务而收取的费用。3.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:居间方未按照约定时间提供施工方相关信息。解决办法:委托方可与居间方沟通,要求其加快进度;如多次未按时提供,委托方有权解除合同并要求退还已支付的服务费。2.问题:提供的施工方信息与实际情况严重不符。解决办法:委托方应及时与居间方沟通,要求其重新提供准确的信息;如仍不符,委托方有权解除合同并要求退还已支付的服务费。3.问题:委托方未按照约定时间和金额支付服务费。解决办法:居间方可与委托方沟通,要求其支付服务费;如多次未支付,居间方有权解除合同。4.问题:双方在合同履行过程中发生争议。解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉
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