2024年有关个人租赁合同官方版（三篇）

第4页共4页2024年有关个人租赁合同官方版甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：第一条、房屋坐落房屋位于市街道小区栋单元号。房屋为____室厅，可使用面积为平方米，甲方将房租出租给乙方做使用。第二条、租赁期限租赁期共____年月，出租人从____年____月____日起将出租房屋交付承租人使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。3、承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。第三条、租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）。第四条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条、出租人与承租人的变更1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。第六条、违约责任1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。3、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条、免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。第八条、争议的解决方法本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式份，出租人、承租人各执份。合同副本份，送单位备案。甲方（盖章）：乙方（盖章）：____年____月____日____年____月____日2024年有关个人租赁合同官方版（二）第一章总则第一条合同的目的本合同是甲方（出租方）与乙方（承租方）就租赁某一特定物品或房屋而订立的合同，双方应遵守本合同的所有约定。第二条租赁物品的描述1.甲方同意将下列物品租赁给乙方：物品名称：___________________________规格型号：___________________________数量：______________________________其它附属设备或配件：___________________________2.乙方同意接受甲方提供的租赁物品，并保证对物品进行妥善使用和保管。第三条租赁期限1.租赁期限自_________________起至_________________止。2.租赁期限届满后，乙方应立即归还甲方所租赁的物品。第四条租金和支付方式1.乙方应根据本合同约定支付相应的租金。2.租金金额为：_____________人民币/期/月/日，共需支付______期/月/天。3.乙方应在每期/月/天的租金支付日前将租金支付给甲方。第五条保证金1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为______人民币。2.乙方应在租赁期满并将租赁物品归还给甲方时，甲方经验验收合格，才可将保证金退还予乙方。第六条违约责任1.甲方违约情况：甲方如有下列违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应的损失：（1）未按照本合同约定提供租赁物品；（2）未按照本合同约定的时间归还租赁物品。2.乙方违约情况：乙方如有下列违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失：（1）未按照本合同约定的时间支付租金；（2）未经甲方同意，转租、抵押、转让租赁物品；（3）损坏租赁物品或因使用不当导致租赁物品价值减少。第七条争议解决双方就本合同的解释和履行发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二章租赁物品的使用与保养第八条使用权1.乙方在租赁期限内拥有租赁物品的使用权。2.乙方不得将租赁物品转租、抵押、转让给第三方。第九条使用义务1.乙方应按照使用说明正确使用租赁物品，并保证租赁物品处于正常运作状态。2.乙方不得擅自对租赁物品进行改动、维修或拆卸，如有需要应提前征得甲方的书面同意。第十条保养义务1.乙方应对租赁物品进行正确的保养，保证租赁物品的正常运作。2.如因乙方的保养不当导致租赁物品损坏，乙方应承担相应的修理费用。第十一条损坏与赔偿1.如因意外事故或非人为原因导致租赁物品损坏，乙方应在发生损坏后10个工作日内向甲方报告，并在5个工作日内支付修理费用。2.如因乙方的过失或故意行为导致租赁物品损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第三章合同的生效与变更第十二条合同的生效本合同经双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲方和乙方各持一份。第十三条合同的变更双方如需变更合同内容，应经协商一致，并以书面形式进行修改或补充合同。变更后的合同具有同等效力。第十四条合同的终止1.合同期限届满后，乙方应将租赁物品归还给甲方。2.乙方提前解除合同的，应提前10个工作日书面通知甲方，并按照本合同的约定支付相应的违约金。第四章其他事项第十五条保密义务双方在履行本合同时可能涉及到商业秘密或其他保密事项，双方应对相关信息予以保密，并在合同终止后继续履行保密义务。第十六条附则本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十七条合同解释本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律法规。第十八条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十九条合同解除本合同的解除应经甲方与乙方书面协商一致，签字或盖章后生效。第二十条合同争议的解决甲乙双方因履行本合同发生的争议，可协商解决。协商不成的，应依法提起诉讼予以解决。2024年有关个人租赁合同官方版（三）出租方（下称甲方）：_____联系电话：_____承租方（下称乙方）：_____联系电话：_____甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：一、租赁内容1、甲方将位于____市____区____号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。2、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营使用，其范围以乙方营业执照为准。3、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。二、租赁用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。（不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业）2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限租赁期限暂定____年。即从____年____月____日至____年____月____日止，先付后住。四、租金及支付方式1、第一年租金为____元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次。2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金____元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后____日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议约定按时支付租金。七、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。九、门面返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按500元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。十、转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。十一、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；（1）未按约定期限交付租金，超过15天以上的。（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。（2）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。（3）租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。（2）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。（3）因地震、台风、洪水、战争或其它不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。在租赁期间，租赁合同被双方同意解除的，本合同也随之终止，甲方应退回剩余租金。如系单方面原因被解除的，违约方应赔偿另一方因此遭受的损失。十二、违约责任及赔偿1、甲、乙双方签订的门面房租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。2、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。3、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。4、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过____日甲方有权采取措施，收回房屋。5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。6、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。十三、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续