2024年物业转让协议电子版（3篇）

第3页共3页2024年物业转让协议电子版甲方：_____乙方：_____甲、乙双方经协商，就____的处理达成如下协议：一、甲方同意乙方对其所购物业（_____写字楼，面积____平方米）进行转让，由乙方自行寻找买家及自行设定售价，甲方协助乙方根据规定办理退房并出售的相关手续。二、甲方在协助乙方办理退房并出售的相关手续中所产生的费用由乙方承担。三、甲方为乙方办理退房手续，乙方已支付甲方的房款甲方不予退还，但乙方应将发票和收据等相关手续退还甲方。四、在乙方已确定买家的情况下，由甲方与乙方确定的买家签约，但签约价格按照_____元/平方米确定，并由甲方按该价格向乙方确定的买家出具票据，价款由买家直接支付给乙方。乙方与买家所确定的售价增值的部分，由乙方与买家另行签约，自行处理。五、甲方承诺____楼_____外风机管经过交房验收后按照甲、乙双方确定的方案整改，并加以绿化装饰，以达到最小影响视觉的效果。六、乙方承诺甲方在按照上述方案处理后，乙方不再对甲方提出任何要求。七、不可抗力因为国家政策的原因导致双方不能履约，双方互不承担责任。八、违约责任任何一方违反协议约定，应赔偿给守约方造成的损失。九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：_____代表：_____乙方：（签字）____________________________________________________________2024年物业转让协议电子版（2）物业转让协议协议编号：_______出卖方（甲方）：姓名/名称：_____________身份证号码/统一社会信用代码：_____________住所/注册地：_____________受让方（乙方）：姓名/名称：_____________身份证号码/统一社会信用代码：_____________住所/注册地：_____________鉴于甲方是位于_______的物业的现有产权人，并有出售该物业的意愿；乙方愿意购买该物业，双方经友好协商，达成以下协议：第一条物业描述1.1出售物业的基本情况如下：地点：_______建筑面积：_______平方米土地使用权面积：_______平方米建筑物类型：_______用途：_______产权状况：_______其他附属设施：_______1.2乙方确认对上述物业的情况已了解，并愿意按照协议约定购买该物业。第二条交易价格2.1本次交易的总价为___________（大写：____________）人民币。2.2乙方在_______年_______月_______日以以下方式支付购房款项：（1）首付款：人民币__________元，在签署本协议之日起三个工作日内支付给甲方。（2）尾款：人民币__________元，在乙方取得该物业所有权证书后的三个工作日内支付给甲方。2.3乙方确认以上款项在交易完成日前支付完毕，并愿意承担因未按时支付款项所产生的一切法律后果。第三条产权交割3.1甲方保证在签署本协议后及交易完成日之前，清除物业一切贷款及其他权属纠纷，并保证该物业的产权证明材料的真实性和完整性。3.2乙方在缴纳完所有购房款项后，甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于：（1）将物业的产权过户至乙方名下。（2）将相关公共设施的所有权划转给由乙方组织的物业管理机构。3.3如因甲方的原因未能实现产权交割的，甲方应承担相应违约责任，并赔偿乙方因此所受的一切经济损失。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议约定的，需向对方支付__________协议总价的百分之十作为违约金。4.2如因一方的原因导致无法履行本协议，另一方保留起诉或索赔的权利。第五条协议的生效与解除5.1本协议的生效条件为：（1）双方代表具有法定代表资格的人签署本协议。（2）乙方于签署本协议当日支付首付款项。（3）甲方向乙方交付物业的相关权属证明材料。5.2如乙方未能按照上述第5.1条的条件支付首付款项或甲方未能按照上述第5.1条的条件交付权属证明材料，本协议将被解除，双方不再有任何权利和义务。第六条其他条款6.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。6.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具备同等法律效力。6.3本协议适用中华人民共和国法律。7.4本协议自双方签署之日起生效。甲方（出卖方）：乙方（受让方）：签字：_____________签字：_____________日期：_____________日期：_____________2024年物业转让协议电子版（3）物业转让协议书一、转让方将其持有的房产物业权利转让给受让方，双方同意签订本协议。二、转让方声明其拥有合法的房产物业权利，并保证其未对他人形成任何形式的抵押或转让权利。三、受让方同意接受转让方所转让的房产物业权利，并承担相应的权利义务。四、转让价格为___（具体金额），受让方应在签署本协议后___（具体时间）内一次性支付给转让方。五、受让方在收到房产物业权证书后，应自行办理上述房产的过户手续，并承担相应的过户费用。六、如因一方违反本协议致使对方受到损失，违约方应赔偿对方的损失。七、本协议自双方签字生效，有效期为___（具体时间