2024年厂房屋出租合同（二篇）

第4页共4页2024年厂房屋出租合同出租方：_____（以下简称甲方）授权代表：_____职务：_____地址：_____邮编：_____电话：_____传真：_____承租方：_____（以下简称乙方）授权代表：_____职务：_____地址：_____邮编：_____电话：_____传真：_____根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于____的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为____平方米。1.2本租赁物的功能为_____，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期限届满前____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为____个月，即从____年____月____日起至____年____月____日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。3.2在本出租协议生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用4.1租赁保证金本出租协议的租赁保证金为首月租金的____倍，即人民币____元（大写：_____）。4.2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币____元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增____%；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的____月____日作为每年租金调整日。4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币____元。4.4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由_____承担。第五条租赁费用的支付5.1乙方应于本协议签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币____元，租赁保证金的余额将于____月____日____日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本协议规定承担向甲方交还承租的租赁物等本协议所约定的责任后____日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。5.2乙方应于每月____号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方(签章)：_____

乙方(签章)：_____签订地点：_____

签订地点：_________年____月____日

____年____月____日2024年厂房屋出租合同（二）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在2024年（以下简称“签约日期”）签订：出租方：姓名/公司名称：________________________地址：________________________联系电话：________________________承租方：姓名/公司名称：________________________地址：________________________联系电话：________________________鉴于：1.出租方是厂房的合法拥有者，具有出租该厂房的权利；2.承租方希望租用出租方的厂房，并同意按照本合同的规定履行各项义务；根据以上事实，双方同意按照以下条款达成一致：第一条：租赁物品描述1.1租赁物品：出租方将其位于（填写具体地址）的厂房（以下简称“厂房”）出租给承租方。1.2厂房面积：厂房总面积约为（填写面积）平方米。第二条：租赁期限2.1租赁期限：本次租赁的起始日期为____年__月__日，结束日期为____年__月__日。2.2续租和解约：若承租方希望续租或提前解约，应提前____天书面通知出租方。第三条：租金及支付方式3.1租金总额：租金总额为人民币____元整（大写：____）。3.2租金支付方式：租金每月支付，于每月__日前支付至出租方指定的银行账户。第四条：使用权及规定4.1使用权：承租方有权在租赁期间内独自使用该厂房。出租方保证在合同签订之前厂房无任何纠纷和负债。4.2合规规定：承租方应遵守国家和地方相关法律法规，保证使用该厂房的合法性和合规性，并承担因违反相关法律法规而导致的一切责任。第五条：维护和保养5.1承租方有责任对该厂房进行定期维护和保养，保持良好的使用状态。承租方有权自行决定维修和保养该厂房所需的费用。5.2出租方有权定期检查厂房的使用情况，并提出合理的维修和保养建议。第六条：违约责任6.1在租赁期间内，任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。6.2违约方应按照受到的损失赔偿守约方，并承担相应的法律责任。第七条：其他约定事项7.1保密条款：本合同的内容及签订过程中的商业秘密应对外保密。7.2税费：租赁期间内产生的税费由承租方负责缴纳。7.3争议解决：本合同的解释和争议解决应依法进行，并提交有管辖权的法院。第八条：合同生效与变更8.1本合同的一式两份，承租方和出租方各执一份，具有同等法律效力。8.2除非经双方书面协议，本合同不得被变更或解除。签约方确认已完全理解并同意本合同的所有条款和条件，并愿意履行合同义务。出租方签字：___________________