合资建房协议书

合资建房协议书合同编号：__________协议各方：甲方：________________乙方：________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就合资建房事宜达成一致，特订立本协议书。第一条项目概述1.1项目名称：________________1.2项目地点：________________1.3项目规模：________________1.4项目投资估算：________________第二条合资方式2.1甲乙双方以货币资金方式合资，共同投资建设项目。2.2甲乙双方按照各自的出资比例，共同承担项目的投资风险及盈利。2.3甲乙双方应按照出资比例分享项目的经营管理权。第三条投资额度与出资时间3.1甲方出资人民币________万元，占项目总出资的________%。3.2乙方出资人民币________万元，占项目总出资的________%。3.3甲乙双方应按照约定的出资时间，将出资款项支付至项目共同账户。第四条责任与义务4.1甲乙双方应按照法律法规及本协议书的约定，履行各自的职责和义务。4.2甲乙双方应共同参与项目的决策，重大事项须经双方协商一致。4.3甲乙双方应按照约定出资，确保项目顺利进行。4.4甲乙双方应共同承担项目的债务及法律责任。第五条项目管理5.1甲乙双方应共同设立项目管理机构，负责项目的组织、协调和管理。5.2甲乙双方应共同确定项目管理机构的人员构成及职责分工。5.3甲乙双方应共同监督项目管理机构的日常工作，确保项目按计划推进。第六条盈亏分配6.1项目的收益分配，按照甲乙双方的出资比例进行。6.2项目的亏损分担，按照甲乙双方的出资比例进行。6.3项目的净利润，在扣除相关税费和必要的成本后，按出资比例分配。第七条解除与终止7.1在履行本协议过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本协议经甲乙双方签字盖章后生效。协议生效后，甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。7.3如甲乙双方在本协议有效期内提前解除或终止合作，应协商解决，并按照法律法规及相关规定处理相关事宜。第八条保密条款8.1甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2甲乙双方应确保本协议的保密信息仅用于履行本协议，不得用于其他用途。第九条适用法律与争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在签订本协议时，应遵守相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。第十条其他条款10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.合资建房项目计划书2.合资建房项目预算报告3.甲方出资证明4.乙方出资证明5.项目用地使用权证明6.建筑设计方案7.施工图纸8.项目立项批准文件9.建筑工程施工许可证10.建筑工程验收报告11.房产证办理申请书12.房产证办理相关材料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间出资，视为违约。2.乙方未按照约定时间出资，视为违约。3.甲乙双方未按照约定分享经营管理权，视为违约。4.甲乙双方未按照约定承担投资风险及盈利，视为违约。5.甲乙双方未按照约定分享项目净利润，视为违约。6.甲乙双方未按照约定解除或终止合作，视为违约。三、法律名词及解释：1.合资建房：指两个或多个投资主体，按照约定的出资比例和方式，共同投资建设项目。2.出资比例：指投资主体在项目中的投资份额，用于确定投资主体的权利和义务。3.项目管理机构：指负责项目的组织、协调和管理的机构，由甲乙双方共同设立。4.净利润：指项目收入扣除成本、费用和税费后的利润。5.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出资问题：如遇到出资困难，甲乙双方应积极沟通，协商延期出资或调整出资比例。2.项目管理：如遇到项目管理分歧，甲乙双方应加强沟通，共同制定管理方案，确保项目顺利进行。3.盈亏分配：如遇到盈亏分配争议，甲乙双方应按照出资比例和约定处理，必要时可寻求法律途径解决。4.合同解除与终止：如遇到合同解除或终止情况，甲乙双方应按照约定和法律法规处理相关事宜。五、所有应用场景：1.适用于甲乙双方共同投资