合租生活合作协议书样本

合租生活合作协议书样本合同编号：__________姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________联系电话：________________住址：____________________姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________联系电话：________________住址：____________________一、租赁房屋及租金1.1甲方和乙方共同租赁的租赁房屋地址为：________________，房屋结构及面积为：________________。1.2租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金支付方式为每月______日前支付当月租金。二、合租生活期间费用分摊2.1租赁房屋的水、电、燃气、物业管理费等公共费用由甲方和乙方按实际发生额分摊。2.2租赁房屋内的家具、家电等共有财产的维修、更换费用按照使用年限或者实际磨损程度分摊。2.3甲方和乙方合租期间产生的其他费用，按照公平合理的原则分摊。三、合租生活期间的权利和义务3.1甲方和乙方应共同维护租赁房屋的安全和整洁，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2甲方和乙方应遵守租赁房屋所在小区的规章制度，不得损害邻里关系。3.3甲方和乙方在合租期间应相互尊重、互助互谅，共同营造和谐的生活环境。3.4甲方和乙方在合租期间不得饲养宠物，不得在房屋内进行违法活动。四、合租期限及解除协议4.1本协议的合租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2甲乙双方提前解除合租关系的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定的方式处理剩余租金及押金。五、押金及退还5.1甲方和乙方在签订本协议时，应支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为押金。5.2租赁期满或解除协议后，甲方和乙方按照本协议约定履行完毕各自的权利和义务，押金由甲方和乙方共同退还。六、违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁房屋的房产证复印件2.甲方和乙方有效身份证件复印件3.租赁房屋的合照4.家具、家电清单及型号5.物业管理费收费标准6.水电燃气费缴费凭证7.双方签订的《合租生活合作协议书》正本二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付租金，乙方未按时支付公共费用认定：根据协议第1.2条和2.1条的约定，逾期支付租金或公共费用超过约定的宽限期（一般为7天）即构成违约。2.甲方擅自改变房屋结构和用途认定：根据协议第3.1条的约定，未经乙方同意，甲方擅自改变房屋结构和用途即构成违约。3.甲方和乙方未共同维护租赁房屋的安全和整洁认定：根据协议第3.3条的约定，甲方和乙方未共同维护租赁房屋的安全和整洁即构成违约。4.甲方和乙方在合租期间进行违法活动认定：根据协议第3.4条的约定，甲方和乙方在合租期间进行违法活动即构成违约。三、法律名词及解释：1.合租生活合作协议书：是指由两个或多个租户共同租赁同一套房屋，明确各自权利和义务的协议。2.租赁期限：是指租户承租房屋的期限，自双方签订协议之日起至协议约定的终止日期止。3.押金：是指为保证租户履行租赁合同约定而提前支付的一定数额的金钱。4.违约责任：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金解决办法：提醒甲方按时支付租金，逾期未支付的，可按照协议第4.2条的约定追究甲方违约责任。2.问题：租赁房屋设施损坏需要维修解决办法：根据协议第2.2条的约定，共同协商确定维修费用分摊方式，并联系维修人员进行维修。3.问题：甲方擅自改变房屋结构和用途解决办法：及时制止甲方的行为，并要求甲方恢复原状，按照协议第4.3条的约定追究甲方违约责任。4.问题：甲方和乙方发生生活习惯冲突解决办法：双方加强沟通，互相理解，互相尊重，共同维护和谐的合租生活环境。