土地承包合同正规版

土地承包合同正规版合同编号：__________甲方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________地块的土地使用权，乙方愿意承包该地块进行经营活动，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条土地使用权1.2土地面积为：__________平方米。1.3承包期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条承包内容2.1乙方承包土地后，有权在该土地上进行种植、养殖、旅游等经营活动。2.2乙方必须按照我国法律法规和政策规定，合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。第三条承包费用3.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用的总额为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。3.2承包费用支付方式：（1）乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为预付款。（2）自__________年__________月__________日起，乙方每月____日前向甲方支付当月承包费用人民币__________元整。3.3乙方未按时支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付费用千分之五的滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在承包期内对土地的使用权，不得无故收回。（2）在本合同签订后__________日内，将土地使用权证交付给乙方。（3）对乙方在承包土地上的经营活动提供必要的协助和支持。（4）不得干涉乙方正常的经营活动，不得向乙方收取任何形式的费用。4.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定支付承包费用。（2）合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。（3）在承包期内，未经甲方同意，不得将土地使用权转让给第三方。（4）承包期满后，按约定将土地恢复原状，交还甲方。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。5.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证2.承包费用支付证明3.土地恢复原状证明4.承包期满后的土地交还证明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同：无故收回土地使用权未按约定时间交付土地使用权证干涉乙方正常经营活动向乙方收取额外费用2.乙方违反合同：未按约定支付承包费用未合理利用土地资源或保护生态环境未经甲方同意将土地使用权转让给第三方承包期满后未将土地恢复原状或交还甲方三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由法律规定使用期限、用途和其他条件的权利。2.承包费用：指乙方为使用土地而支付给甲方的经济补偿。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.承包期限：指乙方承包土地使用的法定时间限制。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包费用支付问题：遇到乙方延迟支付承包费用的情况，甲方可以催告乙方并在乙方支付违约金后继续履行合同。2.土地使用权证交付问题：甲方应在合同规定时间内交付土地使用权证，如未交付，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.经营活动干涉问题：甲方不得干涉乙方正常经营活动，如发生干涉，乙方有权要求甲方停止干涉并承担违约责任。4.土地资源利用问题：乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，如未履行该义务，甲方有权要求乙方改正并承担违约责任。五、所有应用场景：1.农业种植：乙方承包土地用于种植农作物。2.畜牧养殖：乙方承包土