土地租赁协议书

土地租赁协议书合同编号：__________土地租赁协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______（土地位置）的土地使用权，且乙方拟租赁该土地用于_______（租赁用途），甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就土地租赁事宜达成如下协议：一、土地租赁范围及面积1.甲方同意将位于_______（土地位置）的土地使用权出租给乙方。2.租赁土地面积为_______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每平方米每月_______元，总计人民币_______元（大写：__________________________元整）。2.乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付_______个月租金。3.乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。四、土地使用及维修1.乙方按照约定的租赁用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需要改变土地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。2.乙方在租赁期间应合理使用土地，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。3.租赁期间，土地及附属设施的维护维修责任由甲方承担。五、税费1.租赁期间，涉及的土地税费由甲方负责缴纳。2.如因政策调整导致需增加相关税费，甲乙双方协商解决。六、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.甲方未按约定提供租赁土地的，应支付乙方人民币_______元作为违约金。七、争议解决1.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.土地使用权证明2.租赁用途证明3.租金支付证明4.土地维修证明5.税费缴纳证明6.违约金支付证明7.诉讼管辖法院证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按约定时间支付租金的行为。2.甲方未按约定提供租赁土地：指甲方未能在约定时间内提供租赁土地或提供不符合约定的土地的行为。3.擅自改变土地用途：指乙方未取得甲方同意，擅自改变租赁土地的用途的行为。4.未合理使用土地及设施：指乙方在租赁期间，未按约定合理使用土地及其附属设施的行为。三、法律名词及解释：1.土地租赁：指土地所有权人将土地使用权出租给他人使用的行为。2.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁土地的时间。3.租金：指乙方为使用租赁土地支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定提供租赁土地：甲方应承担违约责任，支付违约金；如无法提供土地，甲方应退还乙方已支付的租金。3.擅自改变土地用途：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；乙方应恢复土地原状或按照甲方要求使用土地。4.未合理使用土地及设施：甲方有权要求乙方改正，并承担维修或赔偿责任；如乙方拒不改正，甲方可以解除合同。五、所有应用场景