经济型酒店租赁合同

经济型酒店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________（酒店地址）的经济型酒店物业共计__________（房间数量）间客房出租给乙方。1.2乙方租赁甲方物业的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每间客房每月人民币__________元整。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的租金发票。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元整作为押金。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条物业使用及维护4.1乙方应合理使用甲方提供的物业，并确保经营活动符合相关法律法规及甲方要求。4.2乙方应在租赁期间负责物业的日常维护与管理，确保物业的安全、卫生及正常运营。4.3乙方不得擅自改变物业的结构和用途，如需要进行改动，应提前征得甲方的书面同意。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求购买物业保险，并将保险单副本交甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方。6.2双方协商一致，本合同可以变更或解除。6.3合同解除后，乙方应按照本合同约定将物业完好无损地交还给甲方，并支付相应违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同违约金为租金的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.物业所有权证明文件4.物业使用权证明文件5.租赁合同书面文件6.租金支付证明文件7.押金支付证明文件8.保险单副本9.物业维护和管理计划10.合同变更或解除的书面通知二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供物业：甲方未能按照合同约定提供物业或提供的物业不符合约定，构成违约。2.乙方未按照约定支付租金：乙方未能按照合同约定的时间和方式支付租金，构成违约。3.乙方未按照约定使用和维护物业：乙方未能按照合同约定合理使用和维护物业，造成物业损坏或损失，构成违约。4.乙方未按照约定购买保险：乙方未能按照甲方要求购买物业保险，构成违约。5.双方协商一致提前解除合同：双方提前解除合同且未按照约定通知对方，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权或使用权，并将物业出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业用于经营或居住的一方。3.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用，用于抵扣违约金或损坏赔偿。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.物业保险：指为物业及其内容物投保的保险，用于赔偿因意外事故导致的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业不符合约定：发现问题后，应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改至符合合同约定。2.租金支付纠纷：保留租金支付凭证，确保按时支付租金。如有纠纷，可寻求法律途径解决。3.物业维护和管理：按照合同约定履行维护和管理责任，如有问题，及时与甲方沟通解决。4.保险购买及理赔：按照合同约定购买保险，并保存保险单副本。如有理赔需求，按照保险条款办理。5.合同变更或解除：如需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并协商解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有经济型酒店