烟草厂租赁合同模板

烟草厂租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的烟草厂厂房及配套设施，且乙方需要租赁该厂房进行烟草生产，经双方友好协商，特订立本租赁合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将位于__________的烟草厂厂房及配套设施（详见附件）租赁给乙方使用。1.2租赁物的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，共计__________元（大写：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付__________元。3.3乙方应在每季度第一个月的前__________天内支付当季度租金。3.4甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的发票。第四条租赁物的使用、维修和保养4.1乙方须按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.3乙方如因使用、保管不善导致租赁物损坏，应承担修复费用及赔偿甲方损失。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的未使用期限的租金；乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件：烟草厂厂房及配套设施详细清单一、附件列表：1.烟草厂厂房及配套设施详细清单2.租赁物结构和使用范围说明3.租赁物维修保养手册4.租金支付记录表格5.租赁物损坏情况报告6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定的质量和条件。2.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金。3.乙方未按约定使用、保管租赁物，导致租赁物损坏或损失。4.双方未按约定履行合同其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方出租的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。6.违约行为：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：双方应按合同约定及时修复或更换，确保租赁物符合合同要求。2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和时间，按照约定履行支付义务。如有争议，双方协商解决。3.租赁物损坏：损坏责任方应承担修复费用及赔偿损失。如双方有争议，可请专业机构评估损失并解决赔偿事宜。4.合同变更或解除：提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。5.违约行为：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。五、所有应用场景：1.烟草厂厂房租赁给乙方进行烟草