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文档简介
茶楼转让合同协议书合同编号:__________茶楼转让合同协议书转让方:1.名称:____________________2.住所地:____________________3.法定代表人:____________________4.联系方式:____________________受让方:1.名称:____________________2.住所地:____________________3.法定代表人:____________________4.联系方式:____________________第一条茶楼转让1.1转让方同意将茶楼的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照及茶楼的经营权、使用权、收益权等全部权益转让给受让方。1.2受让方同意接受转让方的茶楼,并支付转让价款。第二条转让价款及支付方式2.1本协议项下的转让价款为人民币______元整(大写:____________________元整)。2.2受让方应于本协议签订之日起______个工作日内,将转让价款支付至转让方指定的银行账户。第三条茶楼的交付及过户3.1转让方应在本协议签订之日起______个工作日内,将茶楼的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照及茶楼的经营权、使用权、收益权等全部权益交付给受让方。3.2受让方应在本协议签订之日起______个工作日内,完成茶楼的过户手续。第四条茶楼的经营及管理4.1受让方自茶楼过户之日起,享有茶楼的经营权、使用权、收益权等全部权益。4.2受让方应继续遵守茶楼所在地的法律法规,合法经营,确保茶楼的正常运营。4.3受让方应承担茶楼的经营管理责任,确保茶楼的服务质量和服务水平。第五条合同的变更和解除5.1本协议一经签订,即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更或解除本协议。5.2如一方违反本协议的约定,导致合同无法履行,另一方有权解除本协议,并要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向茶楼所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份,双方各执一份。7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。转让方(盖章):________年________月________日受让方(盖章):________年________月________日一、附件列表:1.茶楼营业执照2.茶楼税务登记证3.茶楼组织机构代码证4.茶楼经营权、使用权、收益权等相关文件5.茶楼过户手续相关文件二、违约行为及认定:1.转让方未能按照约定时间交付茶楼相关证照及权益,构成违约。2.受让方未能按照约定时间支付转让价款,构成违约。3.受让方未能按照约定时间完成茶楼过户手续,构成违约。4.受让方违反茶楼所在地的法律法规,非法经营,构成违约。5.双方未经协商一致,单方面变更或解除本协议,构成违约。三、法律名词及解释:1.茶楼转让:指转让方将其经营的茶楼整体转让给受让方的行为。2.转让价款:指受让方支付给转让方的茶楼转让费用。3.过户手续:指受让方将茶楼的证照及权益从转让方名下转移到受让方名下的手续。4.违约行为:指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.转让方未能按时交付茶楼相关证照及权益:受让方可以催告转让方履行合同约定,如转让方仍不履行,受让方有权解除本协议,并要求转让方承担相应的违约责任。2.受让方未能按时支付转让价款:转让方可以催告受让方履行合同约定,如受让方仍不履行,转让方有权解除本协议,并要求受让方承担相应的违约责任。3.受让方未能按时完成茶楼过户手续:受让方应积极与相关部门沟通,加快过户手续的办理进度。转让方应给予必要的协助。4.受让方违反茶楼所在地的法律法规,非法经营:受让方应立即纠正违法行为,如不纠正,转让方有权解除本协议,并要求受让方承担相应的违约责任。五、所有应用场景:1.茶楼经营者因个人原因或其他原因,需要将茶楼整体
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