停车场承包合同

停车场承包合同合同编号：__________鉴于甲方拥有停车场的所有权和使用权，乙方愿意承包经营该停车场，经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，达成如下协议：第一条停车场基本情况1.1停车场位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2停车场共设有__________个停车位，其中包括__________个小型车停车位，__________个中型车停车位，__________个大型车停车位。1.3停车场对外开放时间为每日的__________至__________。第二条承包经营范围2.1乙方承包经营停车场，负责停车场的日常运营和管理，包括停车位的分配、停车收费、停车场的安全保卫等工作。2.2乙方应当确保停车场内的车辆安全，对停放车辆进行看管，但不对车辆损失或损坏承担责任，除非是由于乙方故意或重大过失造成的。2.3乙方不得在停车场内进行任何非法活动，不得损害甲方的合法权益。第三条承包期限3.1本合同的承包期限为__________年，自合同生效之日起计算。3.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。第四条承包费用4.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为每月__________元。4.2乙方应在每月__________日前将上月承包费用支付给甲方，逾期未支付的，每延迟一日，应支付延迟支付金额的__________%作为滞纳金。4.3甲方有权根据市场情况调整承包费用，但应提前__________个月通知乙方。第五条合同的解除和终止5.1在合同期限内，如乙方严重违反合同约定，甲方有权提前解除合同。5.2合同期满后，本合同自动终止。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方在承包期间如发生违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.停车场所有权和使用权的证明文件2.停车场平面图3.停车位分布图4.乙方经营资质证明文件5.合同解除或终止的证明文件6.赔偿金计算公式等相关计算工具7.法律法规、政策文件等支持性文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供停车场，或提供的停车场与合同描述不符。2.乙方未按照约定支付承包费用。3.乙方在承包期间进行非法活动，导致甲方遭受损失。4.甲方未按照约定提供必要的经营条件，如照明、安全设施等。5.甲方单方面解除或终止合同，且未按照约定支付赔偿金。6.乙方未按照约定履行停车场经营管理职责，如未按时清理垃圾、维护停车场设施等。三、法律名词及解释：1.停车场：指为机动车辆提供停泊服务的场所。2.承包经营：指乙方在一定期限内，对停车场进行运营和管理，并支付承包费用的经营方式。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。4.赔偿金：指违约方因违约行为给守约方造成的损失，应支付的经济赔偿。5.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：停车场设施损坏，影响正常经营。解决办法：及时联系维修人员，尽快修复设施。2.问题：乙方经营不善，导致停车场经营状况不佳。解决办法：与乙方沟通，提出改进措施，如调整收费标准、改善服务质量等。3.问题：甲方未按照约定提供必要的经营条件。解决办法：与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，提供必要条件。4.问题：发生合同纠纷，双方无法达成一致。解决办法：寻求法律途径解决，如调解、仲裁或诉讼等。5.问题：停车场周边环境发生变化，如交通拥堵、安全隐患等。解决办法：及时关注周边环境变化，与相关部门沟通，寻求解决方案。五、所有应用场景：1.甲方为停车场所有权人和使用权人，希望将停车场承包给具有经营能力的乙方。2.乙方具有停车场经营经验和管理能力，希望