温泉度假村租赁合同及水疗设施清单

温泉度假村租赁合同及水疗设施清单合同编号：__________温泉度假村租赁合同及水疗设施清单甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其温泉度假村及水疗设施租赁给乙方使用，乙方承租甲方温泉度假村及水疗设施事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁标的物二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.乙方应在每月__日前将当月租金支付到甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理1.乙方按照本合同约定使用标的物，不得擅自改变标的物的结构和用途，不得损害标的物的完整性。2.乙方应遵守甲方制定的管理制度，按照甲方提供的服务标准为顾客提供服务。3.乙方在租赁期间应自行负责标的物的安全、防火、防盗等工作，确保甲方财产和人员安全。五、维修及保养1.在租赁期限内，标的物的正常维护、保养由甲方负责。2.因乙方使用不当导致的标的物损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：温泉度假村水疗设施清单（此部分为附件，具体内容根据实际情况填写）一、附件列表：1.温泉度假村租赁合同2.水疗设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，包括但不限于温泉度假村及水疗设施不符合合同约定的条件、数量不足等。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、支付金额不足等。3.乙方未按约定使用标的物，包括但不限于擅自改变标的物的结构和用途、损害标的物的完整性等。4.乙方未遵守甲方制定的管理制度，导致服务质量不符合约定标准。5.乙方未负责标的物的安全、防火、防盗等工作，导致甲方财产和人员安全受到威胁。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有温泉度假村及水疗设施并将其租赁给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方温泉度假村及水疗设施的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于租赁温泉度假村及水疗设施。4.租赁期限：指乙方租赁甲方温泉度假村及水疗设施的期限。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.问题：乙方擅自改变标的物的结构和用途。解决办法：及时制止乙方的行为，并要求乙方恢复标的物原状，赔偿因此给甲方造成的损失。3.问题：乙方未遵守甲方制定的管理制度，导致服务质量不符合约定标准。解决办法：要求乙方按照甲方制定的管理制度进行经营，确保服务质量符合约定标准。4.问题：乙方未负责标的物的安全、防火、防盗等工作。解决办法：要求乙方加强安全管理，确保甲方财产和人员安全。五、所有应用场景：1