经典超市专柜租赁合同模板

经典超市专柜租赁合同模板合同编号：__________经典超市专柜租赁合同模板甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、专柜基本信息1.1专柜位置：__________1.2专柜面积：__________1.3专柜类型：__________1.4专柜周边环境：__________1.5专柜现状：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁专柜仅用于__________（商品类别），不得用于其他用途。4.2乙方不得在专柜从事任何违法经营活动，不得损害甲方声誉和利益。五、维修及保养5.2乙方应合理使用专柜及专柜内部的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、保险6.1乙方应自行办理专柜及货物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。8.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附加条款：_____________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.专柜位置平面图4.专柜现状照片5.租赁合同书面通知6.保险单据7.甲方收款账户信息8.乙方经营许可证9.乙方商品清单10.甲方设施设备维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时交付专柜或专柜不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方在专柜从事违法经营活动或损害甲方声誉和利益的，视为乙方违约。4.甲方未按约定维修保养专柜及设施设备，导致专柜无法正常使用的，视为甲方违约。5.乙方未按约定使用专柜，造成专柜损坏的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供专柜出租的甲方。2.承租方：指租赁专柜的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁专柜的时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的专柜租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：专柜设施设备损坏。解决办法：甲方负责维修保养专柜及设施设备，确保其正常使用。如乙方造成损坏，乙方应承担维修费用。3.问题：乙方在专柜从事违法经营活动或损害甲方声誉和利益。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方互不承担违约责任，根据实际情况协商解决合同履行问题。五、所有应用场景：1.超市内部专柜租赁给个体经营者或企业。2.