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文档简介
楼上漏水双方协议书合同编号:__________地址:联系电话:地址:联系电话:鉴于甲方位于_______市_______区_______街道_______号的房产(房产证号:_______),在最近的使用过程中,出现楼上漏水问题,给乙方造成了损失。为了解决双方因漏水问题产生的纠纷,经双方友好协商,特订立本协议书,以便共同遵守。一、协议事项1.1甲方同意对楼上漏水问题进行全面检查,找出漏水原因并进行修复,确保不再对乙方造成损失。1.2乙方应提供必要的便利条件,协助甲方进行漏水修复工作。1.3甲方应在协议签订后_______个工作日内完成修复工作。二、赔偿事项2.1由于楼上漏水问题,乙方遭受的损失包括:(1)物品损失:详细清单见附件一;(2)维修费用:详细清单见附件二;(3)其他损失:详细清单见附件三。2.2甲方应在协议签订后_______个工作日内,按照附件一、附件二和附件三的清单,向乙方支付赔偿金额共计人民币_______元(大写:____________________元整)。三、违约责任3.1如甲方未按照本协议约定的时间完成修复工作,甲方应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=赔偿金额×0.01×逾期天数。3.2如乙方未按照本协议约定的时间提供必要的便利条件,乙方应向甲方支付违约金,违约金计算方式同上。四、其他约定4.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年。4.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________年_______月_______日附件一:物品损失清单附件二:维修费用清单附件三:其他损失清单一、附件列表:1.1附件一:物品损失清单1.2附件二:维修费用清单1.3附件三:其他损失清单二、违约行为及认定:2.1甲方未按照本协议约定的时间完成修复工作,属于违约行为。2.2乙方未按照本协议约定的时间提供必要的便利条件,属于违约行为。2.3违约行为的认定:根据本协议约定的违约金计算方式,对违约方进行违约金的计算和扣除。三、法律名词及解释:3.1甲方:指合同中的甲方当事人,具有特定的名称或身份。3.2乙方:指合同中的乙方当事人,具有特定的名称或身份。3.3房产证号:指甲方所拥有的房产的证件号码。3.4赔偿金额:指甲方因漏水问题给乙方造成的实际损失的金额。3.5违约金:指违约方因违约行为所需支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:4.1问题:甲方未按照约定时间完成修复工作。解决办法:甲方应按照协议约定支付违约金,乙方可以依法追究甲方的法律责任。4.2问题:乙方未按照约定时间提供必要的便利条件。解决办法:乙方应按照协议约定支付违约金,甲方可以依法追究乙方的法律责任。4.3问题:修复过程中出现争议。解决办法:双方应积极沟通协商,无法解决时可向相关机构申请调解或仲裁。五、所有应用场景:5.1适用于楼上漏水
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