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文档简介
博物馆租赁合同甲乙双方权益保障合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,甲方愿意将其所属博物馆租赁给乙方使用,乙方愿意租赁甲方所属博物馆,经双方协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条租赁标的物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后,乙方按甲方要求迁离博物馆,并将博物馆恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方的权利和义务1.甲方应保证博物馆的正常运行,确保乙方能够正常使用博物馆。2.甲方应负责博物馆的维修、保养工作,确保博物馆的安全。3.甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方合法使用博物馆。4.租赁期间,甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方的权利和义务1.乙方应按约定支付租金,遵守博物馆的规章制度。2.乙方应在租赁期内妥善保管博物馆内的财产,如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。3.乙方不得擅自将博物馆转租给第三方,不得改变博物馆的使用性质。4.租赁期满后,乙方应按甲方要求迁离博物馆,并将博物馆恢复原状。第六条违约责任1.一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__%。2.一方未履行合同义务,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.博物馆租赁合同2.甲方(出租方)资质证明3.乙方(承租方)资质证明4.博物馆平面图5.博物馆设施设备清单6.租金支付证明7.租赁期满后的恢复原状证明二、违约行为及认定:1.甲方违反合同约定,导致乙方无法正常使用博物馆,视为违约。2.乙方未按约定支付租金,视为违约。3.乙方擅自将博物馆转租给第三方,或改变博物馆使用性质,视为违约。4.租赁期满后,乙方未按甲方要求迁离博物馆,或将博物馆恢复原状,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有博物馆所有权并将其租赁给承租方使用的甲方。2.承租方:指租赁甲方博物馆并按约定支付租金的乙方。3.租赁期限:指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金:指乙方按约定支付给甲方的博物馆租赁费用。5.违约金:指一方违反合同约定,向另一方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按约定支付租金。解决办法:甲方提醒乙方按时支付租金,逾期未付的,甲方有权按约定收取滞纳金。2.问题:乙方擅自将博物馆转租给第三方,或改变博物馆使用性质。解决办法:甲方有权终止合同,并要求乙方承担违约责任。3.问题:租赁期满后,乙方未迁离博物馆,或将博物馆恢复原状。解决办法:甲方有权要求乙方迁离博物馆,并恢复博物馆原状,乙方应承担相关费用。五、所有应用场景:1.博物馆租赁给文化展览机构。2
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