抵押借款合同电子版

抵押借款合同电子版合同编号：__________抵押借款合同名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条贷款金额、期限及还款方式1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。1.2贷款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。1.4甲方应按照约定的还款方式和还款期限，将贷款本息一并还清。如甲方逾期还款，乙方有权按逾期金额的______%收取滞纳金。第二条抵押物（1）房产：____________________（2）车辆：____________________（3）其他财产：____________________2.2甲方应保证抵押物的所有权和使用权归甲方所有，且不存在任何权属纠纷、租赁、查封、冻结等法律限制情况。2.3本合同签订后，甲方应按乙方的要求办理抵押物登记手续，将抵押权登记在乙方名下。2.4抵押物在借款期间内的所有权归乙方所有，但使用权归甲方所有。借款期限届满，甲方按时还款后，本合同约定的抵押权解除，抵押物所有权归甲方所有。第三条担保3.2担保人对甲方的债务承担连带责任，如甲方未能按时还款，乙方有权向担保人追偿。第四条合同的变更和解除4.1本合同签订后，甲乙双方同意按照约定履行合同义务。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2如因国家法律法规、政策变化等原因导致本合同无法继续履行，甲乙双方同意及时协商解决，可以变更或解除本合同。第五条违约责任（1）要求甲方立即偿还全部贷款本息及相关费用；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息及相关费用；（3）向甲方追偿因违约产生的损失及费用。5.2乙方未按约定提供贷款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.抵押物权属证明文件4.担保人身份证明文件5.贷款用途证明文件6.抵押物评估报告7.抵押物登记证明文件8.合同签署授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款期限和还款方式还款，或逾期还款。2.甲方提供的抵押物存在权属纠纷、租赁、查封、冻结等法律限制情况。3.甲方未按约定办理抵押物登记手续。4.甲方未能履行担保责任。5.乙方未按约定提供贷款。三、法律名词及解释：1.抵押借款合同：指借款方以其名下财产为担保，向贷款方借取资金，并按约定的期限和方式归还本金和利息的合同。2.抵押物：指借款方为担保债务，提供给贷款方占有、使用的财产。3.担保人：指为借款方的债务提供担保的第三方。4.贷款用途：指借款方借取资金的目的和用途。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的抵押物存在权属纠纷、租赁、查封、冻结等法律限制情况。解决办法：甲方应确保抵押物权属清晰，无任何法律限制情况。如有问题，应及时解决，否则乙方有权解除合同。2.问题：甲方未按约定的还款期限和还款方式还款，或逾期还款。解决办法：乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息及相关费用。同时，乙方有权向甲方追偿因违约产生的损失及费用。3.问题：甲方未按约定办理抵押物登记手续。解决办法：甲方应按照乙方的要求办理抵押物登记手续，将抵押权登记在乙方名下。如甲方未能办理，乙方有权解除合同。4.问题：甲方未能履行担保责任。解决办法：乙方有权向担保人追偿，要求其履行担保责任。5.问题：乙方未按约定提供贷款。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人消费贷款：个人为满足日常生活、学习、医疗等消费需求，向银行或其他金融机构申请的贷款。2.企业经营贷款：企业为满足经营资金需求，向银行或其他金融机