租赁场所安全管理协议书

租赁场所安全管理协议书合同编号：__________租赁场所安全管理协议书甲方（出租方）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有上述租赁场所并对该场所享有所有权及使用权，乙方拟租赁该场所进行经营活动，为保证租赁期间双方权益，确保租赁场所的安全管理，经甲乙双方友好协商，特订立本安全管理协议书。一、甲乙双方必须严格遵守国家的法律、法规和政策，共同做好租赁场所的安全管理工作。二、甲方应保证租赁场所的建筑结构、设施设备符合国家消防安全技术规范要求，并定期进行检测、维护，确保设施设备安全运行。三、乙方应按照消防、安全生产等相关法律法规的要求，合理使用租赁场所，配置必要的消防设施设备，并指定专人负责安全管理工作。四、乙方应严格执行消防安全管理制度，定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改，并做好安全记录。五、乙方应在租赁场所内设置明显的安全警示标志，并对员工进行安全培训，提高员工安全意识。六、甲乙双方应共同配合公安机关、消防部门等政府部门进行安全检查，如实提供相关信息。七、甲乙双方应共同承担租赁场所的安全责任，对于因一方原因造成的安全生产事故，责任方应承担相应的法律责任。八、如租赁场所发生安全事故，甲乙双方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处置，并报告相关部门。九、甲乙双方应相互监督，发现对方有违反安全管理规定的行为，应立即指出，并向相关部门报告。十、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁场所所有权及使用权证明文件2.租赁场所建筑结构、设施设备符合国家消防安全技术规范要求的检测报告3.消防安全管理制度4.安全警示标志设置示意图5.安全培训记录6.安全检查记录7.应急预案8.安全生产事故报告模板二、违约行为及认定：1.甲方未保证租赁场所的建筑结构、设施设备符合国家消防安全技术规范要求2.甲方未定期进行检测、维护，导致设施设备安全运行存在隐患3.乙方未按照消防、安全生产等相关法律法规的要求使用租赁场所4.乙方未配置必要的消防设施设备或未指定专人负责安全管理工作5.乙方未执行消防安全管理制度，未定期进行安全检查或未发现并及时整改安全隐患6.乙方未在租赁场所内设置明显的安全警示标志或未对员工进行安全培训7.甲乙双方未共同配合政府部门进行安全检查或未如实提供相关信息8.甲乙双方未共同承担租赁场所的安全责任，导致安全生产事故发生三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场所所有权及使用权，并将该场所出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的场所进行经营活动的一方。3.租赁场所：指出租方提供给承租方使用的场所。4.消防安全：指预防火灾发生、控制火灾发展、减少火灾损失的一系列安全措施和活动。5.安全生产：指在生产过程中，通过采取措施防止事故发生，保护人员安全和财产安全的活动。6.应急预案：指为应对突发事件或事故，提前制定的组织、措施和程序。7.安全检查：指对租赁场所的设施设备、安全管理制度等方面进行的检查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供符合消防安全要求的场所解决办法：乙方有权拒绝租赁，并要求甲方整改至符合要求后重新租赁。2.问题：乙方在使用过程中未遵守消防安全规定解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，并有权终止租赁合同。3.问题：安全设施设备损坏或失效解决办法：甲乙双方应及时修复或更换，确保安全设施设备正常运行。4.问题：安全检查发现重大安全隐患解决办法：甲乙双方应立即采取措施整改，必要时暂停租赁场所的使用。5.问题：发生安全生产事故解决办法：甲乙双方应立即启动应急预案，配合政府部门进行调查处理，并根据责任划分承担相应责任。五、所有