河南省酒店管理公司租赁合同样本

河南省酒店管理公司租赁合同样本合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：河南省酒店管理公司乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的酒店物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方酒店物业事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.2乙方租赁甲方租赁物业的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方。租金的标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物业，并将租赁物业交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第三条用途及经营范围3.1乙方租赁租赁物业主要用于____（填写用途）。3.2乙方在租赁期间不得改变租赁物业的结构，如需进行改造或增设设施，应事先征得甲方的书面同意，并承担相关费用。3.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁物业共用部位进行定期维修、保养，并确保租赁物业的安全、消防设施正常运行。4.2乙方负责对其租赁的房间及内部设施进行日常维护、保养，并确保使用安全。4.3租赁期间，如租赁物业发生损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行修复。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供财产保险单，保险金额不得低于租赁物业的价值。5.2乙方应将甲方列为保险合同的受益人。第六条合同的变更及解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可要求解除合同，互不承担违约责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：河南省酒店管理公司乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物业的具体位置、面积、房间数量等详细信息（附件一）2.财产保险单（附件二）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：指乙方未在每月约定的截止日期前支付租金，或支付的租金金额不足。2.乙方改变租赁物业结构：指乙方未征得甲方书面同意，擅自改变租赁物业的内部结构或增设设施。3.乙方从事违法经营活动：指乙方在租赁期间从事国家法律法规禁止的经营活动。4.甲方未按约定进行维修、保养：指甲方未定期对租赁物业共用部位进行维修、保养，或未确保租赁物业的安全、消防设施正常运行。5.甲方未在约定时间内修复损坏：指甲方在接到乙方通知后，未在约定的时间内对租赁物业的损坏进行修复。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其租赁给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方物业并支付租金的乙方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方改变租赁物业结构：甲方可以要求乙方恢复原状，并要求乙方承担修复费用。3.乙方从事违法经营活动：甲方可以解除合同，并要求乙方立即迁离租赁物业。4.甲方未按约定进行维修、保养：甲方应立即进行修复，并承担相应费用。5.甲方未在约定时间内修复损坏：甲方应尽快修复，并承担因延迟修复产生的额外费用。五、所有应用场景：1.酒店物业租赁：适用于河南省酒店管理公司将旗下酒店物业租赁给其他企业或个人使用。2.商业物业租赁：适用于其他类型