农产品批发市场租赁合同

农产品批发市场租赁合同合同编号：__________农产品批发市场租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方为农产品批发市场的所有权人，乙方愿意租赁甲方拥有的农产品批发市场部分摊位，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的及面积1.2租赁标的面积为____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁标的，并将租赁标的恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条租赁用途4.1乙方只能将租赁标的用于农产品批发业务，不得从事其他经营活动。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得进行违法经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁标的的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。5.2租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁标的，并将租赁标的恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁期内为自己的人身安全和货物安全购买相应的保险。6.2乙方应在保险公司理赔范围内承担因自身原因造成的损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.3甲方未按约定提供租赁标的的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.租赁标的详细信息表3.租金支付证明4.租赁用途证明5.保险单据6.维修费用支付证明7.违约金支付证明8.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定在每月指定日期前支付租金。2.乙方未按约定使用租赁标的：指乙方未按照合同约定将租赁标的用于农产品批发业务。3.乙方未购买保险：指乙方未按照合同约定为自己的人身安全和货物安全购买相应的保险。4.甲方未按约定提供租赁标的：指甲方未按照合同约定提供租赁标的或提供不符合合同约定的租赁标的。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁标的提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。3.租赁标的：指出租方提供的用于租赁的物品或空间。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，可按合同约定收取滞纳金，严重者可解除合同。2.乙方未按约定使用租赁标的：提醒乙方按照合同约定使用租赁标的，如乙方仍不改正，可解除合同。3.乙方未购买保险：提醒乙方购买保险，如乙方仍不购买，可解除合同。4.甲方未按约定提供租赁标的：要求甲方按照合同约定提供租赁标的，如甲方仍不提供，可解除合同。五、所有应用场景：1.农