山庄租赁合同

山庄租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有山庄的合法所有权，并愿意将山庄出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的山庄，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：第一条山庄基本情况山庄名称：__________山庄地址：__________山庄面积：__________第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.乙方应在每年__月__日前支付当年的租金。3.支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四条租赁用途乙方租赁山庄后，仅限于____（用途）使用，不得用于其他非法用途。第五条维修责任1.租赁期间，因自然损耗导致的设施损坏，由甲方负责维修。2.租赁期间，因乙方使用不当导致的设施损坏，由乙方负责维修。第六条保险乙方应在租赁开始前，向保险公司投保山庄财产保险，并将保险单副本交给甲方留存。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，必须提前__天书面通知对方。2.甲方变更或解除合同的，应退还乙方已支付的租金，但扣除乙方使用山庄期间的费用。3.乙方变更或解除合同的，甲方不予退还已支付的租金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.山庄所有权证明文件2.山庄租赁合同正式文本3.乙方投保的山庄财产保险单副本4.银行转账授权书5.乙方经营许可证或其他相关资质文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按约定提供山庄或山庄不符合约定条件的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用山庄，从事非法用途的，视为乙方违约。4.任何一方未经对方同意，单方面变更或解除合同的，视为违约。5.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，经另一方催告后在合理期限内仍未履行或纠正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有山庄合法所有权，并愿意将山庄出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方拥有的山庄，并支付租金的当事人。3.租金：指乙方为使用山庄，按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定乙方使用山庄的时间期限。5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：发送书面催款通知，迟延支付的乙方支付滞纳金，情节严重可解除合同。2.问题：甲方未按约定提供山庄或山庄不符合约定条件解决办法：甲方应在约定时间内整改，整改不合格乙方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：乙方使用山庄从事非法用途解决办法：立即终止合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。4.问题：合同争议解决解决办法：友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为山庄的所有权人，愿意出租山庄获取租金。2.乙方为需