房屋转租合同模板协议

房屋转租合同模板协议合同编号：__________房屋转租合同模板协议甲方（原租户）：身份证号：地址：联系电话：乙方（转租户）：身份证号：地址：联系电话：出租人（房东）：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用，乙方承租甲方转租的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于__________（地址），建筑面积为____平方米。1.2房屋设施设备齐全，包括但不限于家具、家电等。1.3甲方在租赁期内享有合法使用权，如需转租，应事先征得房东同意。二、转租期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.3甲方应在租赁期满后，将房屋及设施设备交还给乙方。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币____元，每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.4租金支付后，乙方享有对应租赁期的使用权。四、费用承担（1）水费；（2）电费；（3）燃气费；（4）物业管理费；（5）网络、电视、电话等费用；（6）其他法律法规规定由乙方承担的费用。（1）房屋租赁税费；（2）房屋维修费用；（3）甲方与出租人之间的租赁合同约定的其他费用。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的使用说明进行操作。5.2乙方发现房屋及设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修。5.3乙方如需对房屋进行改动，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。六、违约责任6.1甲乙双方应按照约定履行本合同，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定时间交付房屋或设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：乙方（转租户）：出租人（房东）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证或房产证复印件2.租赁合同复印件3.转租协议原件4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.出租人身份证复印件7.银行转账授权书8.房屋设施设备清单9.物业公司联系方式10.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或设施设备，视为违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。3.乙方未合理使用房屋及设施设备，造成损坏，视为违约。4.甲方未履行维修义务，视为违约。5.乙方未经甲方同意，对房屋进行改动，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：原租户，指依法租赁房屋并将其转租给他人的一方。2.乙方：转租户，指依法租赁甲方转租的房屋的一方。3.出租人：房东，指房屋的所有权人或者使用权人。4.租赁期限：指乙方租赁甲方转租房屋的时间段。5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，必要时可依法追讨欠款。2.问题：房屋设施设备损坏。解决办法：甲方应及时维修，费用由责任方承担。3.问题：乙方对房屋进行改动未经甲方同意。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约金。4.问题：甲方未按约定时间交付房屋或设施设备。解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房屋。五、所有应用场景：1.原租户因工作、学习等原因需转租房屋给他人。2.转租户寻找合适的租赁房屋，并依法与原租户签