艺术影院租赁协议文艺复兴空间

艺术影院租赁协议文艺复兴空间合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________第一条租赁范围1.1乙方租赁甲方位于上述地址的影院部分区域，具体租赁面积为____平方米。1.2乙方租赁的影院区域包括：________________（具体位置和功能区域）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为：________________（银行转账、现金等）。第四条租赁用途4.1乙方租赁影院区域仅用于开展文艺复兴空间的相关活动，包括但不限于：________________（具体活动内容）。4.2乙方应遵守我国相关法律法规，不得利用租赁区域从事非法活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁区域的安全和设施的正常运行，确保乙方在租赁期间能够正常开展活动。5.2甲方有权对乙方在租赁区域内的活动进行监督和管理，确保乙方的活动符合租赁用途。5.3甲方应在租赁期限内提供与租赁区域相关的物业服务。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的租赁用途使用租赁区域，不得擅自改变租赁区域的用途。6.2乙方应遵守我国相关法律法规，不得利用租赁区域从事非法活动。6.3乙方应在租赁期限内按照约定支付租金。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应按照本协议约定的滞纳金标准支付。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.影院平面图4.租赁区域具体位置和功能区域说明5.租金支付证明文件6.甲方物业服务提供证明文件7.乙方活动计划书8.双方签字盖章的租赁协议正本二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁区域的安全和设施正常运行，导致乙方无法正常开展活动。2.甲方未能履行监督和管理职责，导致乙方活动不符合租赁用途。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定使用租赁区域，擅自改变用途或从事非法活动。5.甲方提前终止租赁合同，且未按照约定给予乙方合理补偿。6.乙方提前解除租赁合同，且未按照约定给予甲方合理补偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁物业用于经营或居住的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁物业的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到设施故障问题，及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复。2.遇到活动内容不符合租赁用途问题，乙方应立即整改。3.遇到租金支付问题，乙方应及时与甲方沟通，制定合理的支付计划。4.遇到合同纠纷，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.艺术影院租赁给乙方用于开展文艺复兴空间活动。2.乙方在租赁区域内举