个人租赁合同不含会议室使用权

个人租赁合同不含会议室使用权合同编号：__________个人租赁合同（不含会议室使用权）甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋附属设施：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方因此产生的相关费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金__________元。7.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元。7.3甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金__________元。7.4乙方逾期迁离出租房屋的，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金__________元。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋附属设施清单3.押金收据4.租金支付记录5.房屋维修记录6.租赁合同解除协议7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供房屋：甲方未能在合同规定的时间内交付符合合同要求的房屋，或房屋不符合合同约定的条件。2.乙方未按照合同约定支付租金：乙方未能在合同规定的时间内支付租金，或支付的租金不符合合同约定的金额。3.甲方提前解除合同：甲方未按照合同约定的事由和程序提前解除合同。4.乙方逾期迁离出租房屋：乙方未按照合同约定的事由和程序迁离出租房屋，逾期超过合同约定的迁离期限。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权，并将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁房屋的个人或单位。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后，如承租方履行合同约定，则押金予以退还。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：解决办法：双方协商确定延迟交付的具体时间，并根据延迟交付的原因，协商解决办法，如赔偿违约金等。2.房屋损坏维修问题：解决办法：甲方负责维修，如因乙方使用不当导致损坏，乙方负责维修费用。维修时间超过合同约定的，甲方应减免相应租金。3.租金支付问题：解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，如逾期未付，甲方可催告乙方支付，并按合同约定收取滞纳金。4.提前解除合同问题：解决办法：甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，并按照合同约定办理退租手续。5.逾期迁离问题：解决办法：乙方逾期迁离的，甲方有权收回房屋，并要求乙方支