长租温泉宾馆合同

长租温泉宾馆合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有长租温泉宾馆的出租权，愿意将该温泉宾馆出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所提供的温泉宾馆，双方经协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1甲方出租的温泉宾馆位于____________________，建筑面积为____________平方米。1.2乙方承租甲方温泉宾馆的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供温泉宾馆的相关钥匙及资料。三、租赁物的使用及维修3.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方的要求进行爱护和维护，确保租赁物的安全。3.2在租赁期内，因正常使用造成的租赁物损坏，甲方应负责维修。因乙方不当使用造成的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。四、合同的变更及解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为年利率的1/365）。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方温泉宾馆的相关资料2.乙方公司资质证明文件3.租赁合同书面文件4.租金支付证明文件5.温泉宾馆钥匙交接记录6.温泉宾馆维修记录7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用租赁物，造成损坏，视为违约。3.甲方未按约定时间提供租赁物，视为违约。4.甲方未及时维修租赁物，造成乙方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物的使用者，并需支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方延迟支付租金的严重性，协商解决，如协商不成，按照合同约定收取违约金。2.问题：乙方使用租赁物不当，造成损坏。解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方承担维修费用，如协商不成，按照合同约定处理。3.问题：甲方未按约定时间提供租赁物。解决办法：提醒甲方合同约定，协商解决，如协商不成，要求甲方承担违约责任。4.问题：甲方未及时维修租赁物，造成乙方损失。解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方承担损失，如协商不成，按照合同约定处理。五、所有应用场景：1.甲方拥有温泉宾馆的出租权，愿意出租给乙方使用。2.乙方需要温泉宾馆作为办公场