液化气站租赁经营协议书

液化气站租赁经营协议书合同编号：__________液化气站租赁经营协议书甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有液化气站的出租权，乙方愿意租赁甲方液化气站进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁液化气站的范围和用途1.2乙方租赁租赁物用于从事液化气的购进、销售、储存、运输、配送等经营活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方的义务4.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.3乙方应负责租赁物的维护、保养和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.4乙方应在租赁期内承担租赁物的保险费用，并保证保险的有效性。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物在租赁期内的权属清晰，不得存在任何权利争议。5.2甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.3甲方应提供租赁物所需的供水、供电、供气等基础设施。5.4甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方的合法经营。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离租赁物。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.液化气站租赁经营协议书2.租赁物所有权证明文件3.乙方经营许可证4.租赁物保险单据5.乙方支付租金的银行转账记录6.液化气站相关设施和设备的检测报告7.乙方经营期间的相关税务证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：根据协议第3.3条，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的2%作为滞纳金。2.乙方未按照约定使用租赁物：根据协议第4.1条，乙方擅自改变租赁物的结构和用途，视为违约。3.乙方未遵守国家法律法规：根据协议第4.2条，乙方从事违法活动，视为违约。4.甲方未保证租赁物权属清晰：根据协议第5.1条，如租赁物存在权利争议，甲方应承担违约责任。5.甲方未保证租赁物正常使用：根据协议第5.2条，如租赁物因甲方原因导致无法正常使用，甲方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方拥有的液化气站及相关设施和设备。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.保险费用：指乙方为租赁物投保所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按照协议第3.3条要求乙方支付滞纳金，并在逾期超过一定期限后有权提前终止协议。2.乙方未按照约定使用租赁物：甲方可以要求乙方恢复租赁物原状，并承担违约责任。3.乙方未遵守国家法律法规：甲方可以要求乙方立即停止违法行为，并承担违约责任。4.租赁物出现故障或损坏：甲方应及时进行维修或更换，确保租赁物正常使用。5.发生争议：双方可以协商解决，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有液化气站的出租权，希望