汕头市会议中心租赁协议

汕头市会议中心租赁协议合同编号：__________协议各方：甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：_______________联系电话：____________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：_______________联系电话：____________鉴于甲方拥有汕头市会议中心的出租权，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的汕头市会议中心，并按照约定的条款进行使用。经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁物第二条租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。乙方应支付逾期迁离的租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用1.乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物安全、整洁、有序。2.乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立抵押、担保等权利。3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。第五条维修责任1.在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条保险乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。第七条提前终止协议1.在租赁期限内，如甲方需提前终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此遭受的损失。2.在租赁期限内，如乙方需提前终止本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。第八条违约责任一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本协议一式三份，甲方、乙方各执一份，备案一份。2.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.汕头市会议中心详细地址、面积、设施等资料2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物现状照片5.租赁物维修记录6.租赁物保险单据7.甲方授权书（如有）8.乙方授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物提前终止协议且未支付违约金未履行维修责任2.乙方违约行为：未按约定支付租金转租或未按约定使用租赁物未办理租赁物保险手续提前终止协议且未支付违约金3.违约行为认定：依据本协议条款及相关法律法规进行认定违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方2.承租方：指租赁租赁物的一方3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用4.租赁期限：指本协议约定的租赁时间范围5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用6.违约金：指违约方因违约行为所需支付的额外费用7.保险：指乙方为租赁物办理的保险手续四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方及时支付，逾期未付的，按约定收取滞纳金2.问题：乙方转租或未按约定使用租赁物解决办法：与乙方沟通，要求其遵守协议约定，如违约则承担相应责任3.问题：租赁物损坏需维修解决办法：查明损坏原因，由责任方承担维修费用4.问题：提前终止协议解决办法：双方协商一致，并根据协议约定支付违约金5.问题：租赁物发生意外损失解决办法：乙方办理的保险手续应涵盖相关风险，保险公司负责赔偿五、所有应用场景：1.会议中心