个人门面转租协议书

个人门面转租协议书合同编号：__________个人门面转租协议书甲方（原租户）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（转租户）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________鉴于乙方愿意租赁甲方门面，并愿意按照本协议的条款和条件转租门面；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、转租期限1.1本协议的转租期限为__________个月，自__________起至__________止。1.2乙方向甲方支付转租租金为每月人民币__________元整（大写：_____________________元整），每月的租金支付日期为每月的__________日前。1.3乙方应在转租期限届满前__________天内，将门面恢复至转租前的状态，并交付给甲方。二、转租费用2.1乙方应承担转租期间的所有费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费、税费等。2.2乙方应在每月租金中支付给甲方__________元整（大写：_____________________元整）作为转租期间的物业管理费。三、转租条件3.1乙方应遵守甲方与房东签订的租赁合同中的所有条款和条件。3.2乙方不得将门面转租给任何第三方，否则甲方有权立即终止本协议。3.3乙方应负责门面的安全和保管，如有任何损失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的条款和条件，均应承担相应的违约责任。4.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的租金的__________%。五、解除和终止（1）双方协商一致；（2）乙方提前支付给甲方违约金，并解除甲方与房东的租赁合同；（3）发生不可抗力导致本协议无法履行。5.2本协议解除和终止后，乙方应立即搬离门面，并将门面恢复至转租前的状态。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（转租户）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方与房东签订的租赁合同2.门面所有权证明3.转租租金支付记录4.物业管理费支付记录5.门面现状照片或视频6.转租协议书签字副本二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：迟延履行主要债务，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。2.乙方未按约定使用门面：违反约定的使用目的或造成门面损坏。3.乙方未经甲方同意转租：未经甲方书面同意，将门面转租给第三方。4.乙方提前解除或终止协议：未经双方协商一致，乙方提前解除或终止本协议。5.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政策变动等。三、法律名词及解释：1.转租：乙方在甲方同意下，将租赁物转租给第三方。2.违约金：约定的一方不履行合同义务时，应支付给对方一定数额的金钱。3.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.租赁期限：甲方与乙方约定的租赁物使用的期限。5.水费、电费、物业管理费：乙方在转租期间应承担的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方迟延支付租金：甲方催告并在合理期限内仍未支付，甲方有权解除协议并要求违约金。2.乙方未按约定使用门面：甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.乙方未经甲方同意转租：甲方有权立即终止本协议。4.门面损坏或损失：乙方应承担相应的赔偿责任。5.发生争议：双方可友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.现有租户（甲方）将门面转租给第三方（乙方）。2.乙方在转租期间承担水费、电费、物业管理费等费用。