租赁合同样本工业园区租赁协议

租赁合同样本工业园区租赁协议合同编号：__________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条租赁财产及租赁期限1.2乙方的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日之前将租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁财产的使用权。第三条租赁物的使用、维护和保养3.1乙方应按约定的用途使用租赁财产，不得擅自改变租赁财产的性质、结构、设备及设施。3.2乙方应妥善保管、合理使用租赁财产，并负责日常维护和保养，确保租赁财产的安全、完整。3.3租赁期间，因自然灾害、意外事故等不可抗力因素导致租赁财产损失的，甲方应按实际损失情况向乙方赔偿。第四条维修责任（1）甲方负责租赁财产的重大维修，包括但不限于屋顶、结构、设备及设施的维修；（2）乙方负责租赁财产的日常维修和保养，包括但不限于水电设施、照明、通风等。4.2租赁期间，如租赁财产出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。如因甲方原因导致租赁财产损坏，甲方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面签订补充协议，并经双方签字盖章确认。5.2租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金为本合同约定的租金总额的__%。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.附件一：租赁财产详细清单2.附件二：租赁财产地理位置示意图3.附件三：租赁财产现状评估报告4.附件四：租赁财产维修保养记录5.附件五：租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁财产，改变其性质、结构、设备及设施，视为违约。3.乙方未按约定维护和保养租赁财产，导致财产损失，视为违约。4.甲方未按约定修复租赁财产故障，视为违约。5.甲方未按约定提供租赁财产使用权，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁财产并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方财产并有权使用的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方财产的时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时需向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，必要时可签订补充协议明确租金支付时间。2.问题：租赁财产出现故障。解决办法：乙方及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复。如甲方原因导致故障，甲方应承担维修费用。3.问题：乙方未按约定使用租赁财产。解决办法：甲方制止乙方违约行为，并要求乙方恢复租赁财产原状。4.问题：合同争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.工业