2024场摊位简易租赁合同范本

2024场摊位简易租赁合同范本合同编号：__________出租方：姓名/公司名称：____________________地址：_____________________________联系电话：________________________承租方：姓名/公司名称：____________________地址：_____________________________联系电话：________________________鉴于出租方拥有位于____________（地址）的摊位，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该摊位，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1出租方同意将位于____________（地址）的摊位租赁给承租方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式（1）摊位租金为每平方米人民币____元/月；（2）合计租金为人民币____元/月。2.2承租方应在每月__日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。第三条租赁用途及遵守规定3.1承租方应按合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2承租方在租赁期间应遵守我国的法律法规及出租方的规章制度，不得从事违法活动。第四条维修及保养4.1出租方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。4.2承租方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和维护。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__个月书面通知对方。5.2双方同意因不可抗力导致合同无法履行时，本合同可以解除。第六条违约责任6.1出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途的，应承担违约责任。6.2承租方未按约定支付租金，或擅自改变租赁物结构和用途的，应承担违约责任。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年____月____日承租方（盖章）：________年____月____日一、附件列表：1.摊位租赁合同2.出租方营业执照复印件3.承租方身份证复印件4.租赁物照片5.租金支付证明6.租赁用途说明7.维修保养记录8.合同变更解除通知二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定用途，视为违约。2.承租方未按约定支付租金或擅自改变租赁物结构和用途，视为违约。3.双方因不可抗力导致合同无法履行，不视为违约。4.违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约：指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定用途：解决办法：承租方应及时通知出租方，出租方应在合理期限内进行维修或更换。2.租金支付纠纷：解决办法：双方应按合同约定履行租金支付义务，如有争议可协商解决或依法解决。3.合同变更解除争议：解决办法：双方应提前书面通知对方，并按合同约定履行变更或解除手续。4.违约行为争议：解决办法：依据合同条款和相关法律法规认定违约行为，并按约定承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于出租方拥有摊位