2024学院校园物业管理服务项目采

2024学院校园物业管理服务项目采合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方为2024学院校园的物业管理服务项目进行采购，乙方愿意提供相关服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方提供的服务包括但不限于：（1）校园环境卫生管理；（2）绿化养护与管理；（3）设施设备维护；（4）安全保障；（5）其他甲方书面指定的服务事项。第二条服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。2.2服务期满前，双方可协商续签。第三条服务质量3.1乙方应按照甲方提出的服务要求及标准提供服务，确保服务质量满足甲方的需求。3.2乙方应建立健全内部管理制度，不断提高服务水平和员工素质。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2乙方应在每月5日前向甲方提交上月服务费用明细。第五条支付方式5.1甲方按本合同约定的服务费用，采取每月预付的方式支付给乙方。5.2甲方支付给乙方的服务费用，乙方应出具合法的发票。第六条违约责任6.1乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内改正，并有权要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权要求甲方在约定时间内支付，并有权要求甲方支付滞纳金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致乙方不能履行或部分履行本合同的，乙方应立即通知甲方，并在合理时间内提供相关证明。7.2因不可抗力导致的费用增加和（或）损失扩大，由双方按实际情况协商解决。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：______________一、附件列表：1.乙方服务方案及人员配置清单2.乙方管理制度及流程3.服务费用明细表4.乙方服务成果验收标准5.甲方支付证明文件6.不可抗力证明文件7.甲方需求变更通知书8.乙方服务满意度调查表9.违约金计算公式10.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间提供服务的，属于违约行为。2.乙方提供的服务质量不符合约定的，属于违约行为。3.甲方未按照约定时间支付服务费用的，属于违约行为。4.甲方未按照约定提供服务条件或资源的，属于违约行为。5.不可抗力因素导致违约的，不属于违约行为，按合同第九条处理。三、法律名词及解释：1.物业管理服务：指乙方为甲方提供校园环境卫生管理、绿化养护与管理、设施设备维护、安全保障等服务。2.服务期限：指本合同约定的乙方提供服务的起始和终止时间。3.服务质量：指乙方提供服务符合甲方需求和标准的表现。4.服务费用：指甲方支付给乙方提供服务的报酬。5.违约金：指甲方因违约行为需支付给乙方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务内容调整：如甲方需求发生变化，双方可协商调整服务内容，并签订补充协议。2.服务费用争议：如双方对服务费用有争议，可参照第五条约定解决。3.服务质量问题：如乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正，并可要求支付违约金。4.人员变动：如乙方人员发生变动，应及时通知甲方，并确保服务顺利进行。5.突发事件处理：如发生突发事件，乙方应立即启动应急预案，并与甲方保持沟通。6.合同续签：如双方同意续签，应按照本合同约定的服务期限重新签订合同。五、所有应用场景：1.适用于各类学院校园物业管理服务项目。2.适用于乙方为甲方提供环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全保障等服务。3.适