2024地下车位买卖合同书

2024地下车位买卖合同书合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有地下车位的所有权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买甲方拥有的地下车位，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条地下车位基本情况1.1车位位于__________，编号为__________。1.2车位的面积为__________平方米。1.3车位的用途为__________。第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方应保证其对车位的所有权，确保乙方能够合法使用该车位。2.2甲方应在合同签订之日起__________日内，将车位的所有权转移给乙方。2.3乙方应按照约定的价格购买车位，并按时支付价款。第三条价款及支付方式3.1乙方向甲方支付的车位价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应按照下列方式支付价款：（1）合同签订之日起__________日内，乙方向甲方支付价款的__________%；（2）自甲方将车位的所有权转移给乙方之日起__________日内，乙方向甲方支付剩余的价款。第四条交付及验收4.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将车位交付给乙方。4.2乙方应在收到车位后__________日内，对车位进行验收。4.3如乙方对车位有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后__________日内，根据乙方的异议进行处理。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。5.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2违约方应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.地下车位所有权证明文件

2.地下车位使用权证明文件

3.买卖双方的身份证明文件

4.车位现状的照片或视频资料

5.合同签订地的法院管辖证明文件

6.地下车位平面图二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间将车位所有权转移给乙方，或转移所有权后，乙方无法正常使用车位。

2.乙方未按约定时间支付价款。

3.甲方提供的车位与约定不符，如面积、位置或用途等。

4.甲方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.所有权：指对车位拥有完全的控制、使用、收益和处分的权利。

2.使用权：指对车位进行使用的权利。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.诉讼费：指在诉讼过程中，向法院支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车位所有权转移手续复杂，解决办法：双方可以共同到相关部门办理转移手续，也可以委托律师代为办理。

2.车位实际状况与合同描述不符，解决办法：双方可以协商调整合同内容，或要求甲方进行赔偿。

3.乙方拖延支付价款，解决办法：甲方可以催告乙方支付，乙方在催告后仍不支付的，甲方可以依法向法院提起诉讼。

4.发生争议，解决办法：双方可以先协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于房地产开发商