建筑装饰分包合同范本

建筑装饰分包合同范本合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________鉴于分包商具备相关资质和能力，承包商同意将位于____项目的建筑装饰工程分包给分包商，双方为明确各自的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、工程内容1.1本合同所述工程为____项目建筑装饰工程，包括但不限于：墙面涂料、地面铺装、天花吊顶、门窗安装、卫生设备安装等。1.2分包商应按照承包商提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。1.3工程质量应符合国家相关标准和规范要求。二、合同价格2.1本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.2承包商应在合同签订后____个工作日内向分包商支付合同总价款的____%，即￥____元。2.3剩余合同总价款的____%作为保留金，待工程验收合格后支付。三、施工期限3.1本工程计划开工日期为____年____月____日，计划竣工日期为____年____月____日。3.2分包商应保证按照约定的工期完成工程。3.3因分包商原因导致工程延期，分包商应承担相应的违约责任。四、质量保修4.1本工程质量保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。4.2在保修期内，分包商应对工程质量问题负责维修或更换，并承担相应费用。五、材料供应5.1承包商负责提供本工程所需的全部材料，并确保材料质量符合国家相关标准和规范要求。5.2分包商应妥善保管和使用承包商提供的材料，不得擅自挪用或损坏。六、施工安全6.1分包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规定进行施工。6.2分包商应承担施工过程中的安全事故责任，并负责赔偿因此造成的人员伤亡和财产损失。七、合同的变更和解除7.1合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。7.2因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。八、违约责任8.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。8.2分包商如未按约定工期完成工程，应向承包商支付违约金，违约金为合同总价款的____%。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（分包商）：____________________乙方（承包商）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.材料供应清单4.安全施工措施5.工程验收标准6.质量保修条款7.国家相关法律法规和标准规范二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成工程：指分包商未能在合同约定的工期内完成工程。2.工程质量不符合标准：指分包商完成的工程不符合国家相关标准和规范要求。3.材料损坏或挪用：指分包商在施工过程中损坏或擅自挪用承包商提供的材料。4.安全事故：指在施工过程中发生的人员伤亡和财产损失事件。5.未按约定支付合同款项：指合同双方未按约定的时间和金额支付合同款项。三、法律名词及解释：1.分包商：指承担建筑装饰工程施工的法人或其他组织。2.承包商：指委托分包商进行建筑装饰工程施工的法人或其他组织。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违反合同约定的一方按照合同约定向另一方支付的金钱赔偿。5.质量保修期：指工程竣工验收合格之日起，分包商对工程质量问题负责维修或更换的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：分包商应与承包商沟通，制定合理的延期施工计划，并承担相应的违约责任。2.工程质量问题：发现质量问题应及时整改，必要时停工整顿，直至符合质量要求。3.材料供应问题：如材料供应不足或质量问题，分包商应与承包商沟通，协商解决材料供应问题。4.安全事故：发生安全事故时，立即启动应急预案，及时报告并采取措施防止事故扩大，依法承担相应责任。5.合同款项支付问题：合同款项支付发生争议时，应协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.适用于建筑装饰工程施工分包双方之间的权利义务明确。2.适用于规范分包商按照约定标准完