2024商店摊位租赁协议书

2024商店摊位租赁协议书合同编号：__________商店摊位租赁协议书根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供摊位进行租赁，乙方承租甲方提供的摊位事宜，经充分协商，达成如下协议：一、摊位基本信息1.1摊位位置：__________（详细地址）1.2摊位面积：__________平方米1.3摊位编号：__________1.4摊位用途：__________（根据实际情况填写，如：商品销售、展示等）二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格及条款。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的摊位使用，不得擅自改变摊位结构和用途。4.2乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方在租赁期间须承担自身经营活动的税费、物业管理费等费用。五、权利义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照约定使用和管理摊位。5.2甲方应保证摊位的正常使用，如因甲方原因导致摊位不能正常使用的，甲方应承担相应责任。5.3乙方有权按照约定使用摊位，有权要求甲方履行合同约定的义务。5.4乙方应按照约定支付租金，应遵守甲方的管理制度，配合甲方的管理工作。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，如有争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.摊位平面图2.租赁合同条款明细表3.租金支付证明4.损坏修复费用评估报告5.经营管理规定6.税务发票7.物业费收费标准二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用摊位，擅自改变结构和用途，视为违约。3.乙方逾期迁离摊位，未将摊位恢复原状，视为违约。4.甲方未保证摊位正常使用，未履行合同约定义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同当事人之间的权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.租金：乙方为使用摊位按约定支付给甲方的费用。4.滞纳金：乙方逾期支付租金应支付的额外费用。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金问题：提醒乙方按时支付，收据留存，逾期收取滞纳金。2.乙方擅自改变摊位用途问题：制止并恢复原状，必要时终止合同。3.摊位损坏问题：乙方负责修复，需提供修复费用评估报告。4.管理费用争议问题：按约定的费用标准计算，提供发票。5.乙方迁离摊位后遗留问题：要求乙方清理干净，必要时收回押金。五、