办公转租合同

办公转租合同合同编号：__________甲方（承租方）：地址：联系方式：乙方（出租方）：地址：联系方式：第一条租赁标的1.1本合同所指租赁标的为乙方持有的位于__________（地址）的办公场所，面积为__________平方米。1.2甲方承租的办公场所仅限于合法用途，不得用于任何违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2甲方支付租金的方式为每月__日前将租金支付至乙方指定的银行账户。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将办公场所及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第五条维修责任5.1租赁期内，办公场所及附属设施的正常维护、维修由乙方负责。5.2因甲方使用不当导致的损坏，甲方应承担维修费用。第六条保险6.1甲方应自行办理租赁期间办公场所及财产保险，并将其保险单复印件提交给乙方备案。6.2甲方不得以任何理由要求乙方参与保险理赔。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2除不可抗力因素外，一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：乙方（出租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（承租方）营业执照复印件2.乙方（出租方）营业执照复印件3.办公场所所有权证明4.甲方保险单复印件5.租赁合同变更协议6.租赁合同解除协议7.甲方支付凭证8.乙方维修记录二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.甲方未按约定使用办公场所：导致设施损坏，甲方应承担维修费用。3.甲方未办理保险：未办理租赁期间办公场所及财产保险。4.双方未协商一致变更或解除合同：未经双方协商一致，单方面提出变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.承租方：指甲方，租赁办公场所的一方。2.出租方：指乙方，持有并出租办公场所的一方。3.租金：指甲方支付给乙方的办公场所租赁费用。4.押金：指甲方为保证租赁合同履行而支付给乙方的费用。5.违约金：指甲方逾期支付租金时，应支付的滞纳金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方应及时提醒甲方，催缴租金，必要时可依法收回办公场所。2.甲方未按约定使用办公场所：乙方应及时制止，要求甲方承担维修费用，严重者可解除合同。3.甲方未办理保险：乙方应及时提醒甲方办理，如甲方发生损失，可要求其自行承担。4.合同变更或解除争议：双方应积极协商，无法达成一致的可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.办公场所转租：甲方承租乙方持有的办公场所，并进行转租。2.租赁期限变更：租赁期满后，甲方需续租时，与乙方签订新的租赁合同。3.租金支付方式变更：双方协商一致，调整租金支付方式。4.维修责任划分：办公场所及